CPV-koodi: Puusepäntyöt

1. Przedmiotem zamówienia jest budowa budynku wraz z zagospodarowaniem terenu, zakupem specjalistycznego sprzętu medycznego oraz wyposażenia niemedycznego na potrzeby udzielania świadczeń zdrowotnych z zakresu opieki długoterminowej, w szczególności dla osób starszych i niepełnosprawnych przez SPZOZ w Mławie.
2. Zamówienie jest realizowane w ramach Krajowego Planu Odbudowy i Zwiększania Odporności, Komponent D „Efektywność, dostępność i jakość systemu ochrony zdrowia”, Działanie 7.8 D4.1.1. Rozwój opieki długoterminowej poprzez modernizację infrastruktury podmiotów leczniczych na poziomie powiatowym Samodzielny Publiczny Zakład Opieki Zdrowotnej w Mławie składa wniosek o objęcie przedsięwzięcia wsparciem pn. „Budowa budynku wraz z zagospodarowaniem terenu, zakupem specjalistycznego sprzętu medycznego oraz wyposażenia niemedycznego na potrzeby udzielania świadczeń zdrowotnych z zakresu opieki długoterminowej, w szczególności dla osób starszych i niepełnosprawnych przez SPZOZ w Mławie”).
3. Szczegółowy OPZ znajduje się w załączniku nr 2 - Programie Funkcjonalno-Użytkowym (PFU), załączniku nr 2a - KONCEPCJI BUDOWY PAWILONU, Załączniku nr 2b do SWZ - ZESTAWIENIU WYPOSAŻENIA, załączniku nr 2b – Opis wymaganych parametrów jakościowych najważniejszego wyposażenia medycznego.
4. Zamawiający przewiduje zastosowanie tzw. procedury odwróconej, o której mowa w art. 139 ust. 1 ustawy Pzp,
5. Zamawiający nie dopuszcza składania ofert częściowych. Roboty objęte zamówieniem są realizowane w czynnym obiekcie szpitalnym, a plac robót jest niepodzielny. Dodatkowo Zamawiającemu ze względu na dobro pacjentów i pracowników korzystających z przedmiotowego obiektu szpitalnego zależy na terminowym zakończeniu robót. Brak podzielności placu robót oraz fakt technologicznego następstwa prac decyduje, iż w celu możliwości skutecznego egzekwowania postanowień gwarancyjnych zadanie będzie realizowane bez dopuszczenia możliwości składania ofert częściowych. Rozdzielenie etapów robót budowlanych groziłoby niedającymi się wyeliminować problemami organizacyjnymi związanymi z odpowiedzialnością za poszczególne elementy robót wykonywanych przez różnych Wykonawców. Przy tego typu robotach (równoległe wykonywanie prac z różnych branż) nie ma możliwości jednoznacznego określenia zasad odpowiedzialności za jeden plac budowy (przekazany byłby on równolegle do dyspozycji wielu Wykonawcom). Nie jest także możliwe rozgraniczenie odpowiedzialności wielu kierowników budowy. Przy tego typu robotach wykonywanych przez różnych Wykonawców nie możliwe byłoby jednoznaczne określenie zasad odpowiedzialności OC (np. w razie jednoczesnego wykonywania robót przez wielu Wykonawców utrudnione byłoby ustalenie podmiotu odpowiedzialnego za szkody objęte polisą OC). Przy tego typu robotach wykonywanych przez różnych Wykonawców opóźnienie jednego z Wykonawców wpłynęłoby negatywnie na terminowość wykonania innych elementów inwestycji zależnych od terminowego wykonania prac przez innego Wykonawcę. Wykonawcy powielaliby koszty pośrednie prac, co wpływałoby na koszty inwestycji. W każdej z ofert częściowych Wykonawca musiałby założyć odrębną wycenę użycia tego samego rodzaju sprzętu, w sytuacji, w której składając jedną ofertę, użycie sprzętu wyceniłby jednokrotnie. Każdy z Wykonawców w cenę wliczyłby odrębne koszty polisy OC, co zwiększyłoby poziom wydatków. Podział zamówienia powodowałby ryzyko, w którym unieważnienie jednej z części postępowania zagroziłoby terminowemu rozliczeniu projektu, bowiem nawet realizacja pozostałych części nie zapewniłaby osiągnięcia wskaźników projektu.
6. O udzielenie zamówienia mogą ubiegać się Wykonawcy, którzy spełniają warunki udziału w postępowaniu dotyczące:
A) sytuacji ekonomicznej lub finansowej:
a) Wykonawca jest ubezpieczony od odpowiedzialności cywilnej w zakresie prowadzonej działalności związanej z przedmiotem zamówienia z sumą gwarancyjną min. 15 000 000,00 zł.
(Wykonawca składa stosowne oświadczenie w dokumencie JEDZ/ESPD w części IV/B ppkt 5).
Uwaga: w przypadku wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia (w szczególności członkowie konsorcjum, wspólnicy spółki cywilnej) ubezpieczenie winien posiadać każdy z wykonawców występujących wspólnie z zastrzeżeniem, iż suma gwarancyjna każdej polisy nie może być niższa niż 5 000 000,00 zł i łączna wartość polis Wykonawców występujących wspólnie nie niższa niż 15 000 000,00 zł lub wszyscy Wykonawcy ubezpieczeni łącznie w ramach jednej polisy, której suma gwarancyjna nie może być niższa niż 15 000 000,00 zł.
B) zdolności technicznej lub zawodowej.
a) w okresie ostatnich pięciu lat przed upływem składania ofert (a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy – w tym okresie) Wykonawca wykonał zgodnie z zasadami sztuki budowlanej i prawidłowo co najmniej dwa zamówienia polegające na budowie lub rozbudowie lub przebudowie o wartości: 8 000 000 zł (brutto) – każda z wykazanych referencyjnych realizacji powinna obejmować min. kwotę 8 000 000zł (brutto). Uwaga: W przypadku wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia (w szczególności członkowie konsorcjum, wspólnicy spółki cywilnej) warunki udziału w postępowaniu określone w SWZ może spełniać jeden z wykonawców samodzielnie, lub wykonawcy wspólnie ubiegający się o udzielenie zamówienia łącznie.
b) dysponuje/dysponują odpowiednimi osobami zdolnymi do wykonania zamówienia, które zostaną skierowane przez Wykonawcę do realizacji zamówienia. Wykonawca będzie dysponował co najmniej: 1 (jedną) osobą, która będzie pełnić funkcję kierownika budowy, posiadającą uprawnienia budowlane bez ograniczeń do kierowania robotami w specjalności konstrukcyjno- budowlanej lub odpowiadające im ważne uprawnienia budowlane, które zostały wydane na podstawie wcześniej obowiązujących przepisów

Opis przedmiotu zamówienia dotyczy remontu oddziałów klinicznych szpitala położonych na pierwszym, drugim i trzecim piętrze w budynku C na terenie szpitala CMKP im. Prof. Witolda Orłowskiego w Warszawie przy ul. Czerniakowskiej 231.
Podstawą wykonania prac remontowych jest dokumentacja projektowa opracowana przez firmę 4ideA Karol SITARSKI z siedzibą w Kielcach, oraz dla fragmentu drugiego piętra stanowiącego Zakład Endoskopii projekt opracowywało biuro projektowe APO Architekci Agnieszka Osińska, Paweł Osiński z siedzibą w Warszawie.
Piętro pierwsze na którym po części zlokalizowana jest pracownia żywienia pozajelitowego nie podlegająca remontowi, ale przez którą będą prowadzone elementy nowych instalacji, oraz druga zasadnicza część podlegająca remontowi to Oddział Kliniczny Chirurgii Ogólnej i Żywienia Klinicznego.
Piętro drugie, na którym wydzieloną samodzielną część stanowi Zakład Endoskopii oraz większą część stanowi Oddział Kliniczny Chirurgii Ogólnej, Onkologicznej i Bariatrycznej.
Piętro trzecie po remoncie w całości będzie przeznaczone na potrzeby Oddziału Urologii z utworzoną częścią do chemioterapii.
Zasadniczym celem remontu wszystkich trzech pięter jest podniesienie standardów i utworzenie sal dla pacjentów z sanitariatami a dla maksymalnego wykorzystania powierzchni oddziałów projekt przewiduje wspólny sanitariat dla dwóch sal łóżkowych.
Ponadto dla stworzenia właściwych warunków pacjentom pomieszczenia będą wyposażone w systemy wentylacyjne z pełną klimatyzacją. Projekt w tym zakresie przewiduje montaż na dachu central wentylacyjnych i doprowadzenie powietrza kanałami wentylacyjnymi w tym przez czwarte piętro.
Oprócz w/w celów remont ma stworzyć bezpieczne warunki użytkowania budynku poprzez dostosowanie do obowiązujących przepisów ppoż wykonując podział na strefy pożarowe i odpowiednie ich zabezpieczenie, wykonując nowy system sygnalizacji pożarowej (SSP), system nagłośnieniowy (DSO).
W czasie remontu zostaną wymienione na nowe i wykonane dla nowego układu funkcjonalnego instalacje wodociągowe, kanalizacyjne prowadzone przez niższe kondygnacje i włączone do istniejącego systemu na poziomie piwnicy, instalacje elektryczne i teletechniczne. W zakresie instalacji elektrycznych jest doprowadzenie nowych linii zasilających poszczególne piętra z rozdzielnic zlokalizowanych w piwnicy, podział na piętrach tej instalacji na obwody zasilania podstawowego i rezerwowego. Wymiana oświetlenia na energooszczędne ze sterowaniem czasowym i mocowym jego natężenia.
W ramach remontu przewiduje się szereg usprawnień pozwalających na lepsze dostosowanie oddziałów do korzystania przez osoby ze szczególnymi potrzebami. Poczynając od korytarzy planuje się montaż odpowiedniego oświetlenia, pochwytów wzdłuż dróg komunikacyjnych, poprzez kolorystyczne rozróżnienie wybranych elementów oddziału jak sale, toalety, pomieszczenia administracyjne itp. ułatwiające orientacje w budynku, kończąc na udogodnieniach w salach chorych ułatwiających poruszanie się i orientację w pomieszczeniu.
W ramach przedmiotowej przebudowy planuje się wymianę wszystkich okładzin podłóg, ścian i sufitów. W ramach inwestycji przyjmuje się:
• Projektowane przegrody pionowe w systemie suchej zabudowy, na stelażu systemowym. Płytowanie podwójne płytami g-k wzmocnionymi włóknem szklanym, nienasiąkliwe, grubość płyt 1,25 cm. Wypełnienie z wełny mineralnej o grubości 10 cm.
• W salach chorych, w których znajdują się kanały wentylacyjne – obudować ścianką w systemie G-K o grubości 15 cm.
• Zamurowywanie istniejących, wskazanych na rysunku otworów drzwiowych z gazobetonu
• Poszerzenie istniejących, wskazanych na rysunku otworów drzwiowych dla dostosowania do maksymalnych wymiarów łóżek szpitalnych.
• Drzwi do sal chorych, pomieszczeń lekarskich i pomieszczeń magazynowych i porządkowych z płyty laminowanej trudnozapalnej.
• Wymianie podlegają wszystkie istniejące warstwy wykończeniowe posadzek, ścian oraz sufitów. W ramach modernizacji oddziałów wszystkie elementy istniejącego wyposażenia oraz instalacji w obrębie przebudowy należy zdemontować (usunąć)- zgodnie z częścią rysunkową.
Wyposażenie i umeblowanie:
Remontowane oddziały w ramach prac mają być wyposażone w nowy sprzęt i umeblowanie wg projektu.
Biorąc pod uwagę specyfikę zakładu endoskopii z lokalizacją na fragmencie drugiego piętra – na jego potrzeby została opracowany oddzielny zakres prac remontowych, ale jego wykonanie jest w ramach prac ujętych niniejszym przetargiem i w zakresie wymian instalacji przewiduje prace jak dla pozostałego zakresu remontowego.
Realizacja prac ma zapewnić wykonanie zgodnie z zasadą DNSH zapewniającą m.in. finansowanie inwestycji ze środków unijnych.
Informacje o podmiotowych i przedmiotowych środkach dowodowych znajdują się w Rozdziale 5 i 8 Specyfikacji Warunków Zamówienia.

1. Przedmiotem zamówienia jest Wykonanie robót budowlanych w budynku Instytutu Głuchoniemych przy Pl. Trzech Krzyży 4/6 w Warszawie.
2. Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia przedstawia załącznik nr 10 do SWZ – Opis Przedmiotu Zamówienia, w tym:
a) Dokumentacja projektowa;
b) Specyfikacje Techniczne Wykonania i Odbioru Robót (STWiOR);
c) Decyzje administracyjne.
3. Ponadto opis przedmiotu zamówienia określają: Projektowane Postanowienia Umowy (dalej: PPU).

Na podstawie art. 455 ust. 1 pkt 3 ustawy Pzp, zgodnie z:
- Protokołem konieczności nr 6 z dnia 06.08.2025 r. roboty dodatkowe polegające na wykonaniu izolacji termicznej na segmencie A poddasza budynku głównego. Wartość robót wynosi 317.924,40 zł brutto;
- Protokołem konieczności nr 11 z dnia 06.08.2025 r. roboty dodatkowe polegające na demontażu sufitów podwieszanych. Wartość robót wynosi 26.800,72 zł brutto;
- Protokołem konieczności nr 15 z dnia 06.08.2025 r. roboty dodatkowe polegające na wymianie istniejących okien połaciowych. Wartość robót wynosi 332.042,55 zł brutto;
- Protokołem konieczności nr 20 z dnia 06.08.2025 r. roboty dodatkowe polegające na demontażu stalowych dwuteowników typu HEB zlokalizowanych w segmentach A, B oraz C. Wartość robót wynosi 18.021,25 zł brutto.
Na podstawie art. 455 ust. 1 pkt 1 ustawy Pzp, przewidziano:
- roboty zamienne określone w protokole konieczności nr 7 z dn. 06.08.2025 r. polegające na zmianie warstw podposadzkowych na parterze budynku. Wartość robót wynosi /-/ 263.007,27 zł brutto;
- roboty objęte dokumentacją projektową i nie ujęte w przedmiarze określone w protokole konieczności nr 9 z dn. 06.08.2025 r. polegające na wymianie stolarki okiennej w ilości 37 szt. Wartość robót wynosi 507.932,33 zł brutto;