CPV-koodi: Rakennustyöt

1) budowę przyłączy i instalacji wewnętrznych: wodociągowej, wodociągowej ppoż., kanalizacji sanitarnej, kanalizacji deszczowej czystej oraz kanalizacji deszczowej brudnej zgodnie z zakresem dokumentacji projektowej; w tym wykonanie studzienek wodomierzowych, armatury, prób szczelności i włączenia do istniejących sieci; zakres obejmuje rurociągi, armaturę, hydranty oraz separatory wód deszczowych.
2) budowę dróg wewnętrznych i parkingów o konstrukcji z kostki betonowej wraz z wjazdami, oznakowaniem, krawężnikami i oświetleniem drogowym;
3) budowę chodników z kostki płukanej oraz płyt betonowych wraz z obrzeżami;
4) budowę prefabrykowanych schodów terenowych wraz z pochwytami oraz kształtowaniem przyległych skarp;
5) budowę murów oporowych (L1 – 36 m długości i do 1,5 m wysokości oraz L2 – 87 m długości do 2,3 m wysokości) z elementów prefabrykowanych i ich posadowienie z podbudową, w tym zapewnienie stateczności i odwodnienia;
6) kształtowanie skarp i niwelację terenu, umocnienie skarp siatką stalową w miejscach o nachyleniu powyżej 1:1,5 oraz ich obsianie łąką kwietną, a także montaż barier ochronnych;
7) budowę pełnowymiarowego boiska piłkarskiego treningowego o wymiarach 64×100 m wraz z podbudową mineralną, warstwami drenażowymi i nawierzchnią z trawy syntetycznej, w zakresie leżą również piłkochwyty o wysokości 6 m, wyposażenie sportowe (profesjonalne bramki, tuleje montażowe, ławki rezerwowych) oraz prefabrykowane trybuny stalowe z zadaszeniem na 300 osób;
8) budowę toru rolkarskiego (rolkowiska) wraz z podbudową, nawierzchnią, barierkami i oświetleniem;
9) dostawę i montaż małej architektury (ławki, kosze na odpady), wiaty na szczelne zbiorniki odpadów oraz ogrodzeń i piłkochwytów otaczających teren;
10) budowę zewnętrznych instalacji elektrycznych obejmujących zasilanie obiektu, wewnętrzne linie zasilające, rozdzielnice obiektowe, oświetlenie boiska treningowego i rolkowiska, oświetlenie terenu, instalację uziemiającą i odgromową oraz instalacje niskoprądowe (monitoring, kanalizacja teletechniczna);
11) budowę zbiornika przeciwpożarowego o pojemności 250,64 m³ wraz z komorą hydroforową wyposażoną w zestaw pompowy (3 pompy normalnie ssące o mocy 1,5 kW każda), system wentylacji i szafę sterowniczą; zbiornik zapewnia pobór wody przeciwpożarowej 20 l/s i współpracuje z wewnętrznymi hydrantami szafkowymi;
12) budowę betonowych zbiorników retencyjnych wód deszczowych o pojemności 308,44 m³ wraz z przyłączami, wylotami i armaturą;
13) budowę przepompowni ścieków deszczowych w betonowym zbiorniku o średnicy 2,5 m, wyposażonej w dwie pompy zatapialne (4,0 kW każda) pracujące naprzemiennie, układ sterowniczy w szafie IP65, pomost obsługowy ze stali nierdzewnej, drabinki, poręcze, zawory i zasuwy, przewody tłoczne i grawitacyjne oraz system automatyki z czujnikami poziomu wody;
14) wykonanie robót towarzyszących takich jak wykopy, zasypki,
zagęszczenie, badania geotechniczne, próby szczelności, zabezpieczenie
wykopów przed zalaniem, próbny rozruch i przekazanie obiektów do eksploatacji.
3. Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia znajduje się w załączniku Nr 6 do SWZ na który
to składają się następujące dokumenty:
1) Projekt architektoniczno – budowlany z opisem technicznym i zagospodarowaniem terenu oraz częścią rysunkową,
2) Specyfikacje techniczne wykonania i odbioru robót (STWIOR),
3) Przedmiary robót,
- zwane także dalej dokumentacją projektową.
Z uwagi na to, że wynagrodzenie Wykonawcy wskazane w ofercie będzie miało charakter ryczałtowy, Wykonawca przy wycenie oferty powinien opierać się na zakresie wskazanym
w dokumentacji projektowej, o której mowa w pkt 1) oraz w pkt 2), tj. STWIOR. Przedmiary robót mają charakter pomocniczy. Wystąpienie w trakcie realizacji umowy robót nieujętych
w przedmiarze lub robót w większej ilości w stosunku do przyjętej w przedmiarze nie będzie uprawniało Wykonawcy do żądania dodatkowego wynagrodzenia - jeżeli roboty te ujęte były w dokumentacji projektowej, o której mowa w pkt 1) oraz STWIOR.
Zamawiający uwzględnił wymagania w zakresie dostępności dla osób niepełnosprawnych oraz projektowania z przeznaczeniem dla wszystkich użytkowników, zgodnie z art. 100 ust. 1 ustawy.
Uwaga:
I. Cała inwestycja polegająca na Budowie Rzeplińskiego Centrum Sportowego jest podzielona na łącznie siedem etapów – przy czym zakresem przedmiotu niniejszego zamówienia publicznego jest Etap 2. W związku z tym że Dokumentacja Projektowa zawiera informacje o całym zakresie inwestycji – przedmiotem niniejszego postępowania jest zakres przedmiotu zamówienia określony w Dokumentacji Projektowej jako Etap 2 (przy czym załączone do Dokumentacji Projektowej przedmiary robót dotyczą realizacji w całości tylko Etapu 2 – a więc dotyczą zakresu objętego niniejszym postępowaniem).
II. Z zakresu przedmiotu zamówienia objętego Etapem 2 wyłączone (do realizacji
w ramach niniejszego postępowania) zostaje:
1) system zraszania boiska o nawierzchni syntetycznej,
2) zbiornik retencyjny otwarty o pojemności 585 m³,
3) trybuny toru rolkarskiego,
4) wszelkie inne elementy zagospodarowania terenu niewymienione w zestawieniach materiałów etapu 2.1 ani w przedmiarach robót (np. boisko główne, budynek zaplecza, skatepark, pumptrack, place zabaw, nasadzenia zieleni, oświetlenie alejowe, dodatkowa mała architektura) – wyłączone z realizacji w ramach niniejszego zamówienia. Dodatkowo
zakres wyłączeń został oznaczony na rysunkach załączonych do
dokumentacji projektowej.
III. Całość robót (cała inwestycja polegająca na Budowie Rzepińskiego Centrum Sportowego) objęta jest decyzją o pozwoleniu na budowę nr 15/2026 z dnia 19 stycznia 2026 r. załączoną do dokumentacji projektowej zgodnie z którą to także należy wykonać niniejszy przedmiot zamówienia.

I.Przedmiotem zamówienia jest wykonanie Dokumentacji Projektowej wraz z pełnieniem nadzoru autorskiego oraz zrealizowanie na podst. opracowanej dokumentacji robót budowlanych, dla projektu Budowa nowego Łódzkiego Centrum Neuropsychiatrii. Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia, opis wymagań Zamawiającego w zakresie realizacji i odbioru określają Program Funkcjonalno-Użytkowy(PFU) (zał_1 doSWZ), projektowane postanowienia umowy(PPU) (zał_2 doSWZ), Wymagania BIM ujęte w zał_1 do SWZ, pozostałe załączniki do SWZ wskazane jako opisujące przedmiot zamówienia. Kategoria obiektu budowlanego – budynku ŁCN - kategoria XI. Kubatura 150000m3 brutto, powierzchnia 23125+5500m2. Powierzchnia terenu inwestycji-działki nr 51/98,51/105,obręb B-37-4,0582ha.
II.GWARANCJA:1.Podstawowy, minimalny wymagany okres gwarancji jakości na cały przedmiot zamówienia, obejmujący roboty budowlane, dostawy, zamontowane urządzenia, wyposażenie oraz dokumentację projektową w zakresie wad tej dokumentacji ujawnionych w okresie gwarancji, wynosi 60 m-cy, licząc od dnia podpisania protokołu odbioru końcowego całego przedmiotu zamówienia, z zastrzeżeniem postanowień PPU. Wydłużenie okresu gwarancji ponad okres minimalny określony w pkt 1, w odniesieniu do elementów wskazanych poniżej, stanowi kryterium oceny ofert określone w pkt IX SWZ. Wydłużony okres gwarancji może zostać zaoferowany dla następujących elementów przedmiotu zamówienia:
a)w zakresie stolarki i ślusarki wraz ze wszystkimi elementami systemu ich osadzenia, docieplenia, uszczelnienia i wykończenia, obejmującej okna, okna dachowe i przeszklenia;
b)w zakresie stolarki i ślusarki wraz ze wszystkimi elementami systemu ich osadzenia, docieplenia, uszczelnienia i wykończenia, obejmującej drzwi i witryny;
c)w zakresie zainstalowanych central wentylacyjnych;
d)w zakresie szczelności (tj. zabezpieczenia przed wpływem wód opadowych) pokrycia dachu budynku;
e)w zakresie zainstalowanego węzła cieplnego;
f)w zakresie zainstalowanych systemów klimatyzacji;
g)w zakresie zainstalowanych systemów SSP i w zakresie zainstalowanych systemów DSO;
h)w zakresie zainstalowanych systemów OZE
i)w zakresie zainstalowanej Stacji Uzdatnia Wody;
j)w zakresie zainstalowanych urządzeń wchodzących kompleksowo w skład wyposażenia serwerowni (w tym na stałe urządzenia gaśnicze).
III.RÓWNOWAŻNOŚĆ: Wobec wszelkich wskazanych i wymaganych w SWZ norm, europejskich ocen technicznych, aprobat, specyfikacji technicznych i systemów referencyjnych oraz certyfikatów, Zam-cy dopuszcza rozwiązania równoważne.Podane przez Zam-go nazwy, znaki towarowe, patenty, pochodzenie, źródła, szczegółowe procesy lub technologie, kt.charakteryzują produkty lub usł.dostarczane przez konkretnego wyk-ę, mają charakter przykładowy, a ich wskazanie ma na celu określenie oczekiwanego standardu oraz min.wymagań techn.,funkcjonalnych, użytkowych, jakościowych i eksploatacyjnych. Zam-y dopuszcza składanie ofert równoważnych. Za „produkt równoważny” Zam-y będzie uznawał produkt, rozwiązanie, materiał, urządzenie, system lub technologię, o parametrach nie gorszych nie tylko technicznie, lecz także pod względem funkcjonalnym, użytkowym, jakościowym i eksploatacyjnym niż wskazane w OPZ.
Zam-y zastrzega, że wszędzie tam, gdzie w treści dokumentacji, o kt.mowa w pkt IV.1a–1c SWZ, stanowiącej OPZ, zostały wskazane znaki towarowe, patenty lub pochodzenie, źródła, szczegółowe procesy lub technologie, kt.charakteryzują produkty lub usł.dostarczane przez konkretnego Wyk-ę, normy, europejskie oceny techniczne, aprobaty, specyfikacje techniczne i systemy referencji technicznych, Zam-y dopuszcza metody, materiały, urządzenia, systemy, technologie, normy, specyfikacje itp. równoważne do przedstawionych w OPZ. Dopuszcza się zatem zaproponowanie w ofercie wszelkich równoważnych odpowiedników rynkowych o właściwościach nie gorszych niż wskazane przez Zam-go. Parametry wskazanego standardu określają min.warunki techniczne, eksploatacyjne, użytkowe, jakościowe i funkcjonalne, jakie ma spełniać przedmiot zamówienia. Wskazane znaki towarowe, patenty, marki lub nazwy producenta czy źródła, szczególne procesy, normy, europejskie oceny techn, aprobaty, specyfikacje techn i systemy referencji techn wskazujące na pochodzenie, określają jedynie klasę produktów, metod, materiałów, urządzeń, systemów, technologii, norm, europejskich ocen techn, aprobat, specyfikacji techn i systemów referencji techn.
W ofercie można przyjąć metody, materiały, urządzenia, systemy, technologie itp. innych marek i producentów, jednak o parametrach techn, jakościowych i właściwościach użytkowych oraz funkcjonalnych odpowiadających metodom, materiałom, urządzeniom, systemom, technologiom, normom, europejskim ocenom techn, aprobatom, specyfikacjom techn i systemom referencji techn opisanym w SWZ.
Za rozwiązanie równoważne uznane zostanie wyłącznie takie rozwiązanie, które zapewnia osiągnięcie wszystkich celów, funkcji i właściwości wymaganych przez Zam-go oraz spełnia minimalne wymagania określone w dokumentach zamówienia, w tym w szczególności w zakresie parametrów techn, jakościowych, funkcjonalnych, użytkowych, eksploatacyjnych, trwałościowych, bezpieczeństwa oraz kompatybilności z istniejącą infrastrukturą Zamawiającego, jeżeli taka kompatybilność została przewidziana w opisie przedmiotu zamówienia.
Wykonawca, który powołuje się na rozwiązania równoważne, jest zobowiązany wykazać w treści oferty, że oferowane przez niego dostawy, usługi lub roboty budowlane spełniają wymagania określone przez Zamawiającego.
W celu wykazania równoważności Wykonawca przedłoży wraz z ofertą lub na wezwanie Zamawiającego, jeżeli przepisy Pzp lub postanowienia SWZ tak stanowią, w szczególności: opisy techniczne, karty katalogowe, deklaracje właściwości użytkowych, certyfikaty, aprobaty, wyniki badań, atesty, zestawienia porównawcze lub inne dokumenty potwierdzające, że oferowane rozwiązania spełniają wymagania Zam-go.
Zam-y określa szczegółowe warunki równoważności w zał_12 do SWZ