CPV-koodi: Rakennustyöt

1410 Lapinlahdenkatu 27, sisäpihan julkisivun saneeraus 1410 Lapinlahdenkatu 27, sisäpihan julkisivun saneeraus

Helsingin kaupungin asunnot Oy pyytää tarjouksia nopeutetussa hankintamenettelyssä.

Korjauksen kohteena on Helsingissä osoitteessa Lapinlahdenkatu 27 sijaitseva v.1913 valmistunut asuinkerrostalon sisäpihan julkisivut.
Kiinteistöön kohdistuu kaavan suojelumerkintä sr-2. Työlle on haettu rakennuslupa.

Tarjottavan työn urakkamuoto on alistettu sivu-urakka.

Sisäpihan julkisivutyön aikataulu ja yhteistoiminta tulee sovittaa kohteessa käynnissä olevaan katujulkisivun pääurakan aikatauluun.

Yhteisen työmaan velvoitteet on määritelty urakkaohjelmassa ja alistuspykälä kirjataan urakkasopimukseen.
Katujulkisivun pääurakan aikataulu ja yhteystiedot on liitteenä kilpailutuksen asiakirjoissa.

Sivu-urakan lopullinen aikataulu neuvotellaan tarjoajan, pääurakoitsijan ja tilaajan kesken ennen sopimuksen allekirjoitusta.

Työlle on haettu rakennuslupa. Työtä toteutuksen on ehtona on, että rakennusluva myönnetään.
Muussa tapauksessa työtä ei toteuteta. Arvioitu lupapäätös ja työn aloitus 05/2026.

Urakkatyö on kuvattu tarkemmin tarjouspyynnön liitteillä.

Kohde on vaativa ja sen toteutus vaatii erityistä ammattitaitoa ja kokemusta.

Tiivistelmä päätoimenpiteistä:

- Sisäpihan rappaukset uusitaan tiilipinnasta lähtien kolmikerrosrappauksena verkotettuna ja kalkkimaalataan väritutkimustenperustalta tarkennetun värisuunnitelman mukaan. Huom! Urakkaraja räystäät.

- Tuuletusparvekkeet 8kpl uusitaan, raudoitukset korroosiosuojataan ja laatat pinnoitetaan.
Kaiteet uusitaan vanhan mallin mukaisena, turvallisuutta parannetaan.

- Vesipellitykset ja sisäpihan sadevesisyöksyjen uusinta kuuluu urakkaan.

- Työ tehdään asutussa kohteessa, osa työstä joudutaan suorittamaan Lapinladenkatu 25 naapurikiinteistön puolelta (Naapurilupa/suostumus, tarvittavat varaukset)

- Työn toteuttamisessa otettava huomioon, että kohteen sisäpihalla ja kadulla ei ole säilytystilaa.

Rappaus- ja parveketöiden tulee olla pääosin valmiita 10/2026.

Urakka tulee olla valmis, puutteet korjattu ja luovutettu viimeistään 31.12.2026.

Tarjoajan tulee antaa sivu-urakasta kokonaisurakkahinta (alv 0%) tarjouspyynnön ja sen asiakirja-liitteiden mukaisesti.

Urakan toteuttajaksi valitaan kokonaistaloudellisesti edullisimman tarjouksen jättänyt tarjoaja.

Hankintayksikkö varaa oikeuden hylätä tarjouksen tarjouspyynnön vastaisena, mikäli tarjoajan esittämä työaikataulu on
tarjouspyynnön vastainen ja henkilöresulssit eivät vastaa toteuttamisen aikataulua.

Kohteeseen voi tutustua omatoimisesti tai sovi esittelystä projektipäälikkö Kimmo Lilja 09-5767 3013.

Katujulkisivun pääurakoitsijan yhteystiedot löytyy erillisestä aikataulu liitteestä.,

Salaojien ja perusmuurin kuivatusjärjestelmän uusiminen Hankinnan kohteena on salaojien ja perusmuurin kuivatusjärjestelmän uusiminen kokonaisurakkana kohteessa Tietotie 3, 02150 Espoo (Micronova).

Rakennushanke käsittää Micronova-kiinteistön ulkopuolisten salaojien uusinnan, niihin liittyvät lvi-työt ja sokkelin vedeneristyksen. Urakka-alue 1 on Micronova rakennuksen ja Tietotie välissä (Micronovan etelä puolella). Urakka-alue 2 (optio) on Micronovan pohjoispuolella ja koostuu kahdesta osasta, joiden välinen alue ei kuulu urakkaan.

Hankinnan kohde on kuvattu tarkemmin tarjouspyyntöasiakirjoissa.

VTT käyttää tarjousmenettelyssä HT-Prokon Oy:n asiantuntijoita.

KOHTEEN ESITTELY

VTT järjestää kohteen esittelyn 18.3.2026 klo 13:00 alkaen. Esittelytilaisuuteen on hyvä varata yksi (1) tunti. Esittelytilaisuuteen osallistuvien henkilöiden tulee saapua osoitteeseen Tietotie 3, 02150 Espoo. Pyydämme ilmoittamaan ennakkoon osallistumisenne esittelytilaisuuteen osoitteeseen: henri.lehtinen@vtt.fi. Mikäli urakoitsija tulee muuna aikana itsenäisesti tutustumaan rakennuskohteeseen, pyydämme ilmoittamaan myös tästä ennakkoon edellä mainittuun osoitteeseen. Esittelyä tai tutustumista varten ei ole pääsyä VTT:n tiloihin.

Kohteen esittelyssä esiin tulleet kysymykset tulee toimittaa kirjallisesti Cloudia Tarjouspalvelu-portaalin kautta tarjouspyynnössä esitettyjen ohjeiden mukaisesti. Esittelytilaisuudessa kysymyksiin ei voida vastata.

KORJAUSILMOITUS 30.3.2026: VTT järjestää kohteen toisen esittelytilaisuuden tiistaina 7.4.2026 klo 10. Pyydämme ilmoittamaan ennakkoon osallistumisenne esittelytilaisuuteen osoitteeseen: henri.lehtinen@vtt.fi.,

Suezinkadun betonirakenteet 2026 TARJOUSPYYNTÖ

Stara, Helsingin kaupungin rakentamispalveluliikelaitos, pyytää tarjoustanne Suezinkadun betonirakenteiden rakentamisurakasta tämän tarjouspyynnön ja liitteenä olevien tarjouspyyntöasiakirjojen mukaisesti.

Hankintayksikkö on Stara. Hankinta tulee Staran kaupunki-infran rakentamisen osaston käyttöön. Työkohde sijaitsee Länsisataman (20.) kaupunginosassa Suezinkadulla.

Hankinnan kohteena on tämän tarjouspyynnön ja sen liitteiden mukaisten betonirakenteiden rakentaminen työkohteeseen. Hankinta toteutetaan kiinteähintaisena kokonaishintaurakkana ja sitä toteuttamaan valitaan yksi urakoitsija.

Tämä hankintailmoitus on lähetetty julkaistavaksi 30.3.2026 Hilma -julkisten hankintojen ilmoituskanavassa ja Tarjouspalvelussa, jonka kautta tarjous tulee myös laatia ja toimittaa.

URAKKA-ALUE

Tämän urakan urakka-alue on rajattu ja urakkaan kuuluvat työt on esitetty tarjouspyynnön liitteenä olevissa urakka-asiakirjoissa ja suunnitelmapiirustuksissa. Urakan työalue ilmenee mm. suunnitelmapiirustuksesta 29493/18.

URAKKA-AIKA

Urakan toteutusajankohta on kesäkuussa 2026.

TARJOUKSEN LAADINTA

Tarjoajan tulee sisällyttää tarjoamaansa kiinteään urakkasummaan sovitun työtuloksen aikaansaamiseksi kaikkien tarpeellisten materiaalien hankinnan, työstämisen ja asentamisen kaikki kustannukset, sekä asennustyöhön liittyvät työvoiman ja kaluston kaikki kustannukset.

Urakoitsijalle kuuluvat työt:

Rakennusurakassa rakennetaan uudet betoniset tukimuuri, portaat ja pintalaatta. Betonirakenteet toteutetaan suunnitelmapiirustusten mukaisessa laajuudessa.

Teräsbetonirakenteiden rakentaminen sisältää kaikki niiden valmiiksi saattamiseen tarvittavat työvaiheet; mm. muottityöt, raudoitukset, betonointityöt ja liikuntasaumojen työstö. Myöskin kaikki nostotyöt ja materiaalihankinnat kuuluvat urakoitsijalle. Siltakannen vanhan kaiteen uudelleen pystytys sisältyy urakkaan.

Urakoitsijan tulee ylläpitää ja noudattaa tilaajan mahdollisesti toteuttamia liikennejärjestelyjä sekä työmaasuojauksia.

Tilaaja tekee kaikki maanrakennus- ja purkutyöt. Kaivinkone on työmaalla myös mahdollisia aputöitä varten.

TARJOUSKILPAILU

Tarjoukset tulee jättää tarjouspyynnön mukaisesti määräaikaan mennessä.

Staran hankintayksikkö tarkastaa tarjoajien soveltuvuuden. Hankintakilpailun voittaa soveltuvista tarjoajista edullisimman tarjoushinnan antanut tarjoaja.

Sopimus urakan toteuttamisesta tehdään liitteenä 1 toimitetun urakkasopimusmallin mukaisesti.

TYÖN LASKUTUS

Urakkasumman laskutus tapahtuu työn osa-alueiden valmistumisen mukaan aikataulutetun maksuerätaulukon perusteella. Urakoitsija pyytää tilaajalta valmistuneen osa-alueen laskutuslupaa ennen laskun lähettämistä. Tilaajan edustajat varmistavat työsuorituksen laadun ennen maksuerän laskutuksen hyväksymistä.,

Pyydämme tarjousta Espoon Asunnot Oy:n omistaman kolmen (3) kiinteistön vesikaton kermikatteen saneerauksen ja kahden (2) kiinteistön kuparisten sv-viemäröinnin uusiminen työselostuksen ja suunnitelmien mukaan.

Itsehallintotie 4, kuvien mukaan ei ole kuparilinjoja
Komentajankatu 2, kuvien mukaan kuparilinjat
Sokerilinnantie 4, kuvien mukaan kuparilinjat

Kermikatto saneerataan vanhan päälle. Pääkatot, parvekekatot, sisäänkäyntikatokset. Kattoviemärien vaakalinjojen materiaali
tarkistetaan. Kupariset vaakalinjat uusitaan 50 mm:n haponkestäväksi putkeksi Mapress-liitoksin urakkaan kuuluvana. Ylin kermi tehdään
pintasirotteellisena kattohuollon helpottamiseksi.

Urakka toteutetaan tarjouspyyntöasiakirjojen mukaisesti. Hanke sisältää asiakirjojen mukaiset työsuoritteet materiaaleineen valmiiksi suoritettuna. Toimittaja valitaan kohdekohtaisesti edullisimman tarjouksen perusteella. Urakoitsija sitoutuu tekemään voittamansa urakan., Itsehallintotie 4, kokonaisurakkahinta (hinta sis. alv 25.5 %) Kermikatteen saneeraus, Komentajankatu 2, kokonaisurakkahinta sis. alv. 25,5% Kermikatteen saneeraus ja kuparisten sv-linjojen uusiminen., Sokerilinnantie 4, kokonaisurakkahinta sis. alv. 25,5% Kermikatteen saneeraus ja kuparisten sv-linjojen uusiminen.,