CPV-koodi: Rakennustyöt

Espoon Asunnot Oy/ 2 kiinteistön parvekkeiden peruskorjaukset 2026 Espoon Asunnot Oy/ 2 kiinteistön parvekkeiden peruskorjaukset 2026 asiakirjojen mukaisessa laajuudessa
Toimittaja valitaan edullisimman tarjotun kiinteistökohtaisen kokonaisurakkahinnan perusteella.,

Taideyliopiston Helsingin kiinteistöjen remontointipalveluiden puitejärjestely Hankinnan kohteena ovat Taideyliopiston tarvitsemat remontointipalvelut ja rakennusurakat (erilaiset muutos-, kunnostus-, korjaus-, saneeraus- ja muut rakennustyöt) sekä lisäksi sähkö- ja LVI-asennuspalvelut.

Sopimus koskee Taideyliopiston Helsingissä sijaitsevia seuraavia toimipaikkoja:
- Kookos (Teatterikorkeakoulu), Haapaniemenkatu 6
- Mylly (Kuvataideakatemia), Sörnäisten rantatie 19 (Kaikukatu 5)
- N-talo (Sibelius-Akatemia), Nervanderinkatu 13
- R-talo (Sibelius-Akatemia), Pohjoinen Rautatiekatu 9

Hankinnan kohde ja sitä koskevat vaatimukset ja tavoitteet on kuvattu tarkemmin tarjouspyynnössä ja sen liitteissä.

Sähkötyöt sisältyvät tähän hankintaan siltä osin kuin ne ovat osa hankinnan kohteena olevia remontointipalveluita ja rakennusurakoita (sähköurakka pääurakan osana).

Tarjouksen tulee olla tarjouspyynnön mukainen.

Tarjous tulee tehdä kaikki tarjouspyynnössä ja sen liitteissä asetetut vaatimukset (mm. soveltuvuusvaatimukset, vähimmäisvaatimukset, sopimus ym.) huomioiden.,

Kokonaisurakka, Uudisrakennus, Helsinki, Laajasalo, Heka Laajasalo Koirasaarentie 10 Hankinnan kohteena on asuinkerrostalon rakentaminen Helsingin Laajasaloon kiinteähintaisena kokonaisurakkana, sisältäen rakennusteknisten töiden lisäksi kaikki LVISA-työt

Kokonaisurakkaan lukeutuvat:

- Tontti 49059 / 3, Heka Laajasalo Koirasaarentie 10

Rakennustyön arvioitu alkamisajankohta on 04/2026 ja työt tulee aloittaa viimeistään 06/2026

Hankintaa ei jaeta osiin, sillä usean toimittajan malli tuottaisi epätarkoituksenmukaisen sopimuskokonaisuuden aikataulunhallinnan sekä töiden yhteensovittamisen kannalta.,

Kokonaisurakka, asuntokorjaus, Helsinki, Haso Himaremppa Iiluodontie 6-8 Hankinnan kohteena on Helsingin Vuosaaressa sijaitsevien kiinteistöjen asuntokorjaus kiinteähintaisena kokonaisurakkana sisältäen rakennusteknisten töiden lisäksi kaikki LVISA-työt.

Asuntokorjauksen kohteena on Helsingin kaupungin asumisoikeus Oy:n (HASO) omistama asumisoikeuskohde, joka sijaitsee Helsingin kaupungin tonteilla 54123/3 ja 54123/8 ( Iiluodontie 6-8, 00980 Helsinki).

Urakan arvioitu alkamisajankohta on 1.4.2026 ja koko kohde tulee olla valmis ja vastaanotettu 18.12.2026.

Hankintaa ei jaeta osiin, sillä usean toimittajan malli tuottaisi epätarkoituksenmukaisen sopimuskokonaisuuden aikataulunhallinnan sekä töiden yhteensovittamisen kannalta.

PERUSKORJAUSHANKKEEN TIETOJA
- Kohde on valmistunut vuonna 1994
- Kohteessa on 3 kpl asuinrakennusta jotka ovat 3-7 kerroksisia.
- yhteensä 120 asumisoikeusasuntoa (7 202 asm2)

PERUSKORJAUKSEN TOTEUTUS
-Rakennusten peruskorjaus toteutetaan yhdessä vaiheessa.

Asuntokorjausten on tarkoitus sisältää kaikkien asuntojen keittiökalusteiden ja kodinkoneiden uusimisen, muiden kiintokalusteiden uusimisen, vesikalusteiden uusimisen, asuntojen kuivien tilojen lattiapintojen uusimisen sekä pistorasioiden ja valaisinkytkimien uusimisen. Lisäksi vesikatoille asennetaan uusi bitumikumikermi, alapohjien olosuhteita parannetaan. Pihan leikkivälineet korjataan/uusitaan. Hissit peruskorjataan.

Asukkaat asuvat asunnoissa korjaustöiden aikana. Asukkaalla on mahdollisuus tehdä materiaalivalintoja kiintokalusteiden ja lattiamateriaalin osalta kolmesta määritellystä vaihtoehdosta.,

Kirkkonummen seurakuntayhtymän Pappilan perustus-/betonointi- ja puurunkotyöt, kivityöt sekä kapselointityöt Kirkkonummen seurakuntayhtymän Pappilan perustus-/betonointi- ja puurunkotyöt, kivityöt sekä kapselointityöt tämän tarjouspyynnön ja liiteasiakirjojen mukaisesti täysin valmiiksi tehtynä.,

Osallistumispyyntö: Tikkurilan terveys- ja perhekeskuksen hankinta vuokrahankkeena Vantaan ja Keravan hyvinvointialue (”Hankintayksikkö”) pyytää ehdokkaita lähettämään osallistumishakemuksensa julkaistun hankintailmoituksen ja sen liitteiden mukaisesti.

Hankinnan kohteena on hyvinvointialueen Tikkurilaan rakennettava terveys- ja perhekeskus vuokramallilla. Tikkurilan terveys- ja perhekeskukseen tulee sijoittumaan useita terveydenhuollon ja sosiaalipalveluiden toimintoja. Lisäksi hankkeeseen sisältyy myös liiketiloja ja maanalainen autopaikoitus.

Rakennukseen on tarkoitus sijoittua seuraavat hyvinvointialueen palvelut: terveysasemapalvelut, päihde- ja mielenterveyspalvelut, suun terveydenhuolto, aikuissosiaalityö, lasten, nuorten ja perheiden palvelut sekä avoin kohtaamispaikka yhteistyössä Vantaan kaupungin kanssa. Tiloihin tulevat myös HUS Diagnostiikan palvelut. Hankintayksikkö vuokraa toteuttavat tilat kokonaisuudessaan. Tilojen muut mahdolliset käyttäjät tulevat olemaan Hankintayksikön alivuokralaisia.

Rakennuspaikka on tontti 92–61–206–7 osoitteessa Kielotie 13 ja Lummekuja 1, 01300 Vantaa. Rakennus vuokrataan 35 vuoden määräajaksi, jonka jälkeen Hankintayksiköllä on optio 15 vuoden vuokrakaudesta. Osallistumispyynnön liitteenä 4 on maanvuokrasopimus, jonka ehdot on tarkoitettu lopullisiksi. Maanvuokrasopimuksen kesto on 60 vuotta.

Voimassa olevassa asemakaavassa tontti on merkitty keskustatoimintojen korttelialueen merkinnällä C. Tontin rakennusoikeus on 21 000 kem2, lisäksi on mahdollista rakentaa kaksi maanalaista pysäköintikerrosta. Kaikki asemakaavan mukainen rakennusoikeus käytetään. Lisäksi toteutetaan maanalaiset pysäköintitilat sekä tarpeelliset tekniset tilat.

Valittava vuokranantaja/urakoitsija vastaa kohteen suunnittelusta sekä rakennuttamisesta hankesopimuksen mukaisesti. Hankintayksikkö tulee vastaamaan rakennuksen ylläpidosta vuokrasopimuksen ja vastuunjakotaulukon mukaisesti. Osallistumishakemuksen voi tehdä tuleva vuokranantaja tai pääurakoitsija yksin tai vuokranantaja ja pääurakoitsija yhdessä. Mikäli osallistumishakemuksen tekee yksin vuokranantaja tai pääurakotsija, tulee hankkeeseen osallistuva kumppani, joka täyttää asetetut soveltuvuusvaatimukset, nimetä viimeistään huhtikuun 2026 loppuun mennessä.

Hanke on kuvattu tarkemmin tarjouspyynnön liitteessä 1 Hankekuvaus.

Osallistumispyynnön liite 2 Hankesopimusluonnos ja liite 3 Vuokrasopimusluonnos sekä liite 3.1 Vastuunjakotaulukko toimitetaan neuvotteluiden pohjaksi. Sopimusehdot ovat alustavia ja tarkentuvat neuvotteluiden perusteella lopulliseen tarjouspyyntöön.

Kohteessa on huomioitava esteettömyyden osalta rakentamislakia (751/2023) ja valtioneuvoston asetusta rakennuksen esteettömyydestä (241/2017). Hankintaan sovelletaan lakia liikehuoneiston vuokrasta (482/1995) valmiin uudisrakennuksen vuokraamisen osalta.,