Termomodernizacja budynków Zespołu Szkół nr 4 w Jarocinie

1. Przedmiot zamówienia polega termomodernizacji oraz modernizacji budynków Zespołu Szkół nr 4 w Jarocinie, obejmujących budynek szkoły oraz budynek przedszkola. Budynki zlokalizowane są w Jarocinie przy ul. Marii Curie-Skłodowskiej 4 i 2A.
Prace w ramach zamówienia polegać będą przede wszystkim na*:
 wykonaniu ocieplenia stropów,
 wymianie istniejącej stolarki okiennej i drzwiowej,
 wykonaniu drabiny umożliwiającej bezpieczny dostęp na dach obiektu,
 wykonaniu nowych obróbek blacharskich, montażu nowych rynien i rur spustowych,
 odtworzeniu, naprawach i uzupełnieniu elementów elewacji,
 wykonaniu nowego pokrycia dachów z papy termozgrzewalnej,
 termomodernizacji dachów,
 wymianie naświetli piwnicznych oraz schodów zewnętrznych do piwnicy,
 wykonaniu prac naprawczych po robotach instalacyjnych,
 wykonaniu izolacji przeciwwilgociowej ścian fundamentowych,
 wykonaniu drenażu opaskowego i wykonaniu nowej opaski wokół budynku,
 budowie kanalizacji deszczowej łączącej rury spustowe z dachu i odwodnienie doświetlaczy piwnicznych,
 wymiana instalacji centralnego ogrzewania wraz z grzejnikami (źródłem ciepła dla instalacji będzie istniejący węzeł cieplny),
 wymiana instalacji zimnej wody, ciepłej wody i cyrkulacji,
 rozbiórce istniejącej instalacji elektrycznej i wymianie na nową dostosowaną do przeznaczenia i charakteru pomieszczeń,
 montażu instalacji fotowoltaicznej i magazynu energii,
 rozbiórce istniejącej instalacji teletechnicznej: internetu, monitoringu,
 wykonaniu instalacji gniazd wtykowych,
 wykonaniu instalacji zasilania odbiorów stałych,
 wykonaniu instalacji oświetlenia podstawowego,
 wykonaniu instalacji oświetlenia awaryjnego, ewakuacyjnego,
 wykonaniu instalacji oświetlenia antypanicznego,
 wykonaniu instalacji odgromowej,
 wykonaniu instalacja uziomowej budynku,
 wykonaniu instalacji komputerowej,
 wykonaniu instalacji monitoringu,
 wykonaniu instalacji systemu sygnalizacji włamania i napadu.
oraz pozostałymi pracami modernizacyjnymi wynikającymi z dokumentacji zamówienia.
Uwaga: Instalacja klimatyzacyjna opisana w punkcie 6 projektu technicznego branży sanitarnej nie stanowi przedmiotu zamówienia.
*wyszczególniony zakres jest zakresem ogólnym przedmiotu zamówienia, szczegółowy zakres przedstawia dokumentacja projektowa.
Realizacja zamówienia nastąpi w ramach zdania budżetowego pn. „Termomodernizacja budynków Zespołu Szkół nr 4 w Jarocinie”.
Z uwagi na fakt, że budynki objęte termomodernizacją są budynkiem szkoły oraz przedszkola i nie ma możliwości, aby przez cały okres realizacji umowy wyłączyć z użytkowania wszystkie pomieszczenia objęte pracami w ramach niniejszego przedmiotu zamówienia - Zamawiający wyznacza poniższy harmonogram prac (zastosowana numeracja pomieszczeń jest zgodna z danymi zawartymi na rzutach pomieszczeń stanowiących element dokumentacji projektowej):
1) etap I
od 01.01.2027r. do 13.08.2027r.
zakres prac do wykonania: prace ziemne przy instalacjach, dach budynków szkoły i przedszkola, instalacja PV, tj. prace wokół budynków i na budynkach niekolidujące z możliwością bezpiecznego prowadzenia zajęć w szkole i przedszkolu.
Zajęcia w szkole i przedszkolu będą prowadzone we wszystkich pomieszczeniach szkoły i przedszkola z uwzględnieniem pomieszczeń wyłączanych wskazanych w etapach od II- VI poniżej.
Możliwe jest rozpoczęcie prac przed 01.01.2027r. po wcześniejszym uzgodnieniu z Zamawiającym terminu przejęcia terenu budowy, przy czym prace będą odebrane przez Zamawiającego nie wcześniej niż po 01.01.2027r. i nie mogą kolidować z prowadzeniem zajęć w szkole i przedszkolu;
2) etap II*
od 01.03.2027r. do 15.06.2027r.
zakres prac do wykonania: prace wskazane do wykonania w dokumentacji projektowej w:
pomieszczeniach piwnicznych w obu budynkach (z wyłączeniem pomieszczeń* -1.01, -1.02, - 1.03, - 1.04. -1.05, -1.06 w budynku szkoły)
W ww. okresie we wskazanych pomieszczeniach nie będą prowadzone zajęcia, w pozostałych pomieszczeniach niewyszczególnionych powyżej będą prowadzone zajęcia;
3) Etap III*
od 01.04.2027r. do 15.06.2027r.
prace wskazane do wykonania w dokumentacji projektowej na II piętrze szkoły.
W ww. okresie na II piętrze szkoły nie będą prowadzone zajęcia, w pozostałych pomieszczeniach niewyszczególnionych powyżej będą prowadzone zajęcia;
4) Etap IV
od 01.05.2027r. do 15.07.2027r.
prace wskazane do wykonania w dokumentacji projektowej na:
- I piętrze szkoły,
- parterze szkoły z wyłączeniem pomieszczeń łącznika (pomieszczenia od nr 0.29 do 0.41),
- I piętrze budynku przedszkola z wyłączeniem pomieszczeń kuchni
i stołówki przedszkolnej (pomieszczenia od nr 1.13 do nr 1.27),
- pozostałe pomieszczenia piwniczne szkoły (pomieszczenia -1.01,-1.02, -1.03, -1.04, -1.05, -1.06).
W ww. etapie w ww. pomieszczeniach nie będą przebywały dzieci.
5) Etap V
01.05.2027r. do 15.06.2027r.
Prace wskazane do wykonania w dokumentacji projektowej w stołówce szkolnej i kuchni na parterze.
W tym okresie na stołówce szkolnej i kuchni nie będą przebywały dzieci szkolne.
6) Etap VI
od 20.06.2027r. do 13.08.2027r.
Prace wskazane do wykonania w dokumentacji projektowej na: I piętrze przedszkola, I piętrze budynku przedszkola pomieszczenia kuchni i stołówki przedszkolnej (pomieszczenia od nr 1.13 do nr 1.27), parter szkoły - pomieszczenia od nr 0.29 do nr 0.41,
W ww. okresie w ww. pomieszczeniach nie będą przebywały dzieci.
*Uwaga: do modernizacji instalacji centralnego ogrzewania można przystąpić dopiero po zakończeniu sezonu grzewczego przez operatora systemu ciepłowniczego.
Plac budowy będzie przekazywany Wykonawcy zgodnie z zapisami ww. etapów. W momencie upływu czasu przewidzianego dla danego etapu, po dokonanym odbiorze technicznym, zajęcia/użytkowanie przez dzieci będzie przywracane w wymienionych pomieszczeniach. W łączniku znajdującym się pomiędzy budynkiem szkoły a budynkiem przedszkola będą prowadzone zajęcia przez cały okres realizacji Umowy.