Budowa Zajezdni Autobusowej wraz z towarzyszącą jej infrastrukturą oraz budowa stacji tankowania wodoru

1. Przedmiotem zamówienia jest budowa Zajezdni Autobusowej wraz z towarzyszącą jej infrastrukturą oraz budowa stacji tankowania wodoru. Zadanie inwestycyjne jest prowadzone w formule zaprojektuj i wybuduj. 2.W ramach przedmiotowego zadania inwestycyjnego Wykonawca zobowiązany będzie m.in. do zaprojektowania i wykonania kompleksowej zajezdni autobusowej wraz z infrastrukturą towarzyszącą oraz zapleczem technologicznym (wraz z poprzedzającymi decyzjami administracyjnymi, w tym uzyskanie decyzji o środowiskowych uwarunkowaniach zgody na realizację przedsięwzięcia), w tym: 1) wykonania samowystarczalnego budynku zajezdni (dwu- lub trzykondygnacyjnego) wraz z częścią biurową, z pełnym wyposażeniem, 2) zagospodarowania i utwardzenia terenu zajezdni, wykonania chodników, dróg dojazdowych, parkingów dla taboru oraz samochodów osobowych, 3) wykonania oświetlenia, monitoringu wizyjnego, ogrodzenia terenu, 4) wykonania instalacji: wodociągowo – kanalizacyjnej, elektrycznej, przeciwpożarowej, teletechnicznej, wentylacyjnej, grzewczej, oświetlenia, CCTV, kanalizacji deszczowej, nawadniania terenu i innych wskazanych w Programie Funkcjonalno – Użytkowym (PFU),
5) wykonania stacji produkcji i tankowania wodoru wraz z wymaganymi urządzeniami i magazynami,
6) wykonania instalacji fotowoltaicznej dla potrzeb zajezdni autobusowej,
7) dostawy i montażu urządzeń, sprzętów, kompletnego wyposażenia obiektu.
3. Podstawowy zakres zamówienia obejmuje:
1) przedstawienie i uzyskanie od Zamawiającego pozytywnej akceptacji koncepcji projektowej oraz rozwiązań architektonicznych (minimum 2 warianty dla budynku zajezdni), komunikacyjnych, budowlanych i technologicznych dla przedmiotowej inwestycji;
2) opracowanie wielobranżowej dokumentacji projektowej wraz z uzyskaniem wymaganych przepisami prawa pozwoleń, zezwoleń, uzgodnień i decyzji oraz ostatecznej decyzji o pozwoleniu na budowę, przy czym opłaty z tym związane pozostają po stronie Wykonawcy,
3) wykonanie robót budowlanych wraz z dostawą i montażem urządzeń objętych przedmiotem zamówienia, uzyskanie ostatecznej decyzji o pozwoleniu na użytkowanie, a także uzyskanie pozwolenia zintegrowanego dla przedmiotowej inwestycji.
4. Szczegółowy zakres przedmiotu zamówienia zawiera PFU, stanowiący zał.nr 1 do SWZ.
5. Zamawiający wymaga udzielenia przez Wykonawcę 60 - miesięcznego okresu gwarancji i rękojmi za wady, licząc od dnia podpisania protokołu odbioru końcowego, na roboty budowlane oraz:
1) Zamawiający wymaga udzielenia gwarancji jakości i rękojmi za wady na sprzęt i urządzenia na okres 36 miesięcy.
2) Zamawiający wymaga udzielenia gwarancji jakości i rękojmi za wady na instalację wodorową na okres min. 3 lat (kryterium oceny ofert).
3) Zamawiający wymaga udzielenia gwarancji jakości i rękojmi za wady na konstrukcję obiektów powstałych w ramach inwestycji na okres 10 lat.
4) Zamawiający wymaga udzielenia gwarancji jakości i rękojmi za wady na instalację fotowoltaiczną na okres 5 lat.
5) Wykonawca udzieli Zamawiającemu gwarancji jakości i rękojmi za wady dla Dokumentacji Projektowej, stanowiącej Przedmiot Umowy, na okres tożsamy jak wskazany w pkt 5 powyżej (roboty budowlane) tj. 60 miesięcy.
6. Zamawiający, zgodnie z art. 95 ustawy Pzp, wymaga zatrudnienia przez Wykonawcę lub podwykonawcę na podstawie stosunku pracy osób wykonujących czynności w zakresie realizacji zamówienia, tj. roboty ziemne, roboty budowlane, roboty wykończeniowe, obsługa maszyn i urządzeń, roboty montażowe, kładzenie nawierzchni, prace związane z zagospodarowaniem terenu, urządzeniem zieleni, jeżeli wykonanie tych czynności polega na wykonywaniu pracy w sposób określony w art. 22 § 1 ustawy z dnia 26 czerwca 1974 r. Kodeks pracy (t.j. Dz. U. z 2025 r., poz. 277). Zamawiający określił w projekcie umowy:
1) sposób weryfikacji zatrudnienia na podstawie stosunku pracy przez Wykonawcę lub podwykonawcę osób wykonujących ww. czynności w trakcie realizacji zamówienia,
2) uprawnienia Zamawiającego w zakresie kontroli spełniania przez Wykonawcę wymagań związanych z zatrudnianiem tych osób oraz sankcji z tytułu niespełnienia tych wymagań.
7.Zamawiający wymaga zatrudnienia przez Wykonawcę lub podwykonawcę do realizacji zamówienia:
1) bezrobotnych w rozumieniu ustawy z dnia 20 kwietnia 2004 r. o promocji zatrudnienia i instytucjach rynku pracy,
2) osób poszukujących pracy, niepozostających w zatrudnieniu lub niewykonujących innej pracy zarobkowej, w rozumieniu ustawy z dnia 20 kwietnia 2004 r. o promocji zatrudnienia i instytucjach rynku pracy,
3) osób usamodzielnianych, o których mowa w art. 140 ust. 1 i 2 ustawy z dnia 9 czerwca 2011 r. o wspieraniu rodziny i systemie pieczy zastępczej,
4) młodocianych, o których mowa w przepisach prawa pracy, w celu przygotowania zawodowego,
5) osób do 30. roku życia oraz po ukończeniu 50. roku życia, posiadających status osoby poszukującej pracy, bez zatrudnienia.
- w łącznej liczbie (ze wszystkich grup) min 5 osób w okresie realizacji przedmiotu zamówienia, tj. do dnia 30.11.2027 r.
8. Uwaga: Zamawiający wymaga odbycia obowiązkowej wizji lokalnej. Zamawiający wyznacza termin obowiązkowej wizji lokalnej na dzień 28.04.2025 r., godz. 12.00, miejsce spotkania Wykonawców: teren obecnej Zajezdni Autobusowej, Konin, ul. M. Dąbrowskiej 10, skąd Zamawiający autobusem dowiezie potencjalnych Wykonawców na teren inwestycji. Zamawiający wskazuje, że nieodbycie obowiązkowej wizji lokalnej będzie stanowiło przyczynę odrzucenia oferty na podstawie art. 226 ust. 1 pkt 18 ustawy Pzp. Koszt udziału w wizji lokalnej w całości obciąża Wykonawcę.
Postępowanie jest prowadzone zgodnie z zasadami przewidzianymi dla tzw. „procedury odwróconej”, o której mowa w art. 139 ust. 1, 3 - 4 ustawy Pzp, co oznacza, że Zamawiający najpierw dokona badania i oceny ofert, a następnie dokona kwalifikacji podmiotowej Wykonawcy, którego oferta została najwyżej oceniona, w zakresie braku podstaw wykl. oraz speł. war. udz. w postępowan.

1) Strony na mocy Aneksu nr 1 z 6 lutego 2026 r. rozszerzają zakres zadania inwestycyjnego określonego w Umowie poprzez zobowiązanie po stronie Wykonawcy do wykonania robót dodatkowych polegających na:
1. Wykonaniu niezbędnych do realizacji zadań, wynikających z rozszerzenia przedmiotu Umowy, prac projektowych;
2. Zakupie trzech ładowarek elektrycznych wolnostojących, dwuzakresowych o mocy 180 kW (z możliwością ładowania dwóch autobusów prądem o mocy 2 x 90 kW lub jednego autobusu prądem o mocy 180 kW) podłączanych za pośrednictwem złącza plug-in wraz z montażem i zasilaniem;
3. Zainstalowaniu dodatkowej sprężarki tłokowej dla redundancji układu sprężającego w sektorze wodorowym;
4. Zwiększeniu całkowitej pojemności magazynowej sektora wodorowego do dwóch jednostek magazynowych o pojemności 1444 kg każda.
W związku z rozszerzeniem zadania, zmianie ulega wysokość wynagrodzenia ryczałtowego przysługującego Wykonawcy, ustalonego w Umowie, poprzez zwiększenie o kwotę 25 600 000,00 złotych netto (słownie: dwadzieścia pięć milionów sześćset tysięcy złotych 00/100), czyli po powiększeniu tej kwoty o należny podatek VAT w wysokości 23%, o kwotę 31 488 000,00 złotych brutto (słownie: trzydzieści jeden milionów czterysta osiemdziesiąt osiem tysięcy złotych 00/100).
2) Strony na mocy Aneksu nr 2 z 31.08.2026r. rozszerzają zakres zadania inwestycyjnego określonego w Umowie poprzez zobowiązanie po stronie Wykonawcy do wykonania prac dodatkowych, polegająca na zaprojektowaniu, dostawie i zainstalowaniu na stacji tankowania wodoru uniwersalnego panelu rozładunkowego wodoru z bateriowozów (trailerów wodorowych), umożliwiającego obsługę trailerów o różnych parametrach ciśnienia roboczego oraz zapewniającego kompatybilność instalacji z możliwie szerokim zakresem dostępnych na rynku rozwiązań transportu wodoru, a tym samym umożliwiającego Zamawiającemu współpracę z możliwie szerokim gronem dostawców wodoru, nieograniczonym wyłącznie do podmiotów dysponujących trailerami o ciśnieniu roboczym 500 bar, wraz z wykonaniem wszelkich niezbędnych prac projektowych, opracowaniem wymaganej dokumentacji oraz uzyskaniem niezbędnych decyzji, zezwoleń, uzgodnień, opinii i innych wymaganych dokumentów od właściwych organów i podmiotów. Wykonawca zobowiązuje się do zastosowania uniwersalnego panelu rozładunkowego, o którym mowa w ustępie poprzedzającym, który zapewni pełną funkcjonalność instalacji wodorowej poprzez umożliwienie bezpiecznego rozładunku bateriowozów (trailerów wodorowych) w pełnym zakresie ciśnień od 300 do 500 bar, a nadto wyposażony będzie w armaturę i złącza umożliwiające rozładunek bateriowozu 500 bar oraz 5 adapterów umożliwiających rozładunek bateriowozów 300-380 bar o przyłączach: M30 x 2LH, M40 x 2LH, M42 x 2LH, Nevoc W30 x 2LH oraz W21.8. Strony na mocy Aneksu nr 2 rozszerzają zakres przedmiotowy zadania inwestycyjnego określonego w Umowie poprzez zobowiązanie po stronie Wykonawcy do wykonania prac dodatkowych, opisanych wyżej, za łączną kwotę: 1 200 000,00 zł netto (jeden milion dwieście tysięcy złotych 00/100) tj. 1 476 000,00 zł brutto (jeden milion czterysta siedemdziesiąt sześć tysięcy złotych 00/100). Ponadto Strony na mocy Aneksu nr 2 dokonują zmiany § 2 ust. 2 lit. a) i b) Umowy w zakresie terminów realizacji dwóch pierwszych Kamieni Milowych określonych w Umowie, poprzez zmianę terminów ich osiągnięcia, w następujący sposób:
1) Kamień Milowy nr 1 – Opracowanie i przekazanie Zamawiającemu ostatecznego projektu architektoniczno-budowlanego oraz uzyskanie decyzji o pozwoleniu na budowę:
dotychczasowy termin realizacji: 31.08.2026 r.;
nowy termin realizacji: 31.10.2026 r.;
2) Kamień Milowy nr 2 – Opracowanie i złożenie Zamawiającemu projektu technicznego:
dotychczasowy termin realizacji: 30.09.2026 r.;
nowy termin realizacji: 30.11.2026 r.