Основен ремонт/реконструкция, преустройство и пристройка на асансьор за сграда на 25-то ОУ „Д-р Петър Берон” с идентификатор по КККР 68134.201.238, находящ се в УПИ I „за училище“, кв. 37, м. „Лагера“, район „Красно село”, Столична община

Целта на настоящата обществена поръчка е да бъде избран изпълнител за извършване на строително-монтажни работи пo ремонт/реконструкция, преустройство и пристройка на асансьор за сграда на 25-то ОУ „Д-р Петър Берон” с идентификатор по КККР 68134.201.238, находящ се в УПИ I „за училище“, кв. 37, м. „Лагера“, район „Красно село”, Столична община.

Обществената поръчка е изготвена с цел подобряване качествата на сградата на 25-то ОУ “Д-р Петър Берон”, осигуряване на конструктивната устойчивост и удължаване на експлоатационната годност на сградата; основно обновяване на учебната среда и осигуряване на безопасни и здравословни условия за образование на децата и учениците; разширяване на функционалността на училищната сграда и повишаване на капацитета й с цел развитие на интересите и заложбите на децата; създаване на достъпна архитектурна среда, осигуряваща достъп на всички деца и ученици до съоръженията и корпусите на училището.

СТРОЕЖЪТ Е ТРЕТА КАТЕГОРИЯ съгласно разпоредбите на чл. 6, ал. 3 от Наредба №1 за номенклатурата на видовете строежи и чл.137, ал.1, т.3, буква „в” от ЗУТ.

Предвидените дейности представляват:
- осигуряване на достъпна среда съгл. изискванията на НАРЕДБА № РД-02-20-2 от 26.01.2021 г. за определяне на изискванията за достъпност и универсален дизайн на елементите на достъпната среда в урбанизираната територия и на сградите и съоръженията, както и техническите изисквания за достъпност на морските плажове;
- обезпечаване на изискванията на НАРЕДБА № 1з - 1971/2009 г. за строително- техническите правила и норми за осигуряване на безопасност при пожар;
- осъвременяване на организацията в училището, включително и на учебните стаи, пропусквателния режим и сигнализациите;
- осъвременяване и подмяна на настилки, подиуми и други интериорни елементи; направа на нов, задигнат покрив и даване на учебна функция на това пространство;
- реорганизация на дворното пространство;

Сградата е три етажна с подпокривно пространство и частичен инсталационен етаж. Разделена условно на пет корпуса - А, Б, В, Г и Д. Главният вход е на югозападната фасада към ул. Балканджи Йово. Втори вход, обособен за малките ученици, е от към ул. Балчик, а входа за зареждане е от към ул. Плиска. Вертикалната комуникация е решена с три вътрешни стълбищни клетки разположени в корпуси „Б“, „В“ и „Г“.

Градоустройствените показатели на училището са: Площ имот = 5650 м2; Плътност на застрояване: 30%; Застроена площ: 1 730,84 м2; РЗП (надземно): 6 778,50 м2; Кинт:1,2; Кота корниз: 13,92м; Кота било: 16,90м; инсталационен етаж: 612,13 м2; РЗП + инсталационен етаж: 7 390, 63 м2

Училището е предвидено за следните дейности и хора: 16 паралелки от 1 ви до 4ти клас; 12 паралелки от 5ти до 7ми клас; 1 подготвителна група 5-6 годишни, до обяд; 16 групи ГЦОУД / занимални / - 1 - 4 клас, те са следобед; общо 700 ученици; 63 учители; 10 души съпътстващ персонал.

Там, където светлата етажна височина е над 330 см, е изпълнен окачен таван до тази височина. В част от учебните попмещения (кота ±0,00) височината на стаите е 3,0 м.

Проектното решение предвижда ремонт на цялата сграда, включващ следните дейности: Задигане надзида в подпокривното пространство до h светло = 180см и обособяването на подпокривен етаж, където да бъдат разположени допълнителните кабинети и помещения изисквани по задание. Осветлението на етажа ще бъде естествено посредством покривни прозорци; Направа на асансьор межди оси „3“ и „4“ и оси „М“ и „Н“. Ще бъде направена стоманобетонна шахта привързана към сградата - няма да се изпълнява делитационна фуга. Входовете към асансьора ще бъдат на местата на съществуващите прозорци. Този асансьор ще дава директен достъп на хора с намалена подвижност до северозападната част на двора; Направа на вход/изход до асансьора към северозападния двор; Премахване на неизползваемо стълбище между оси „9“ и „10“ и оси „Г“ и „Д“. Зазиданият преди години вход се преработва в прозорец, о Премахване на неизползваемо стълбище между оси „8“ и „9“ и оси „Е“ и „Ж“.
Изпълнението на предвидените основни видове работи следва да се осъществява при спазване на изискванията към строежите по чл. 169, ал. 1 от ЗУТ, съобразно Разрешение за строеж № 253 от 19.12.2025 г., издадено от Главния архитект на СО, въз основа на съгласувания и одобрен технически проект в следните части: Архитектура; Конструктивна; Геодезия; ВиК; Електро; Технологична; ОВ; ЕЕ; Оценка на част ЕЕ; Паркоустройство и благоустройство; ПБ”, както и при съблюдаване изискванията на ЗУТ, касаещи тази категория строежи и на подзаконовите актове по прилагането му.

Изпълнението на предвидените основни видове работи следва да се осъществява при спазване на изискванията към строежите по чл. 169, ал. 1 от ЗУТ, съобразно Разрешение за строеж № 253 от 19.12.2025 г., издадено от Главния архитект на СО, въз основа на съгласувания и одобрен технически проект в следните части: Архитектура; Конструктивна; Геодезия; ВиК; Електро; Технологична; ОВ; ЕЕ; Оценка на част ЕЕ; Паркоустройство и благоустройство; ПБ”, както и при съблюдаване изискванията на ЗУТ, касаещи тази категория строежи и на подзаконовите актове по прилагането му.

Подробно описание на всички предвидени дейности, техния обем и изискванията на Възложителя към тяхното изпълнение, се съдържат в приложените към настоящите Указания Техническа спецификация и проектна документация.

Продължава в Допълнителна информация(BT-300-Lot)