Planungsleistungen für Objektplanung und Technische Ausrüstung der AG 1- 6, 7-Feuerlöschanlage und 8 gemäß HOAI 2021

Gegenstand des Verfahrens ist die Findung von qualifizierten und leistungsstarken Planungsbüros für die Objektplanung Gebäude und Fachplanung Technische Ausrüstung AG 1-6, 7-Feuerlöschtechnik und 8 gemäß HOAI für die Generalsanierung Realschule am Judenstein 1. und 2. Bauabschnitt. Der Gebäudekomplex mit Räumlichkeiten der Kreuzschule und Nonnenplatz 8 besteht aus 5 sanierungsbedürftigen Gebäude aus untersch. Bauzeiten und Sanierungsständen, die Teils unter Denkmal- bzw. Ensembleschutz stehen. Die Zielsetzung des Verfahrens mit integrierten Planungsleitung ist die konzeptionelle Betrachtung des Gesamtstandortes und soll als Masterplan für die lang- bis mittelfristige Gesamtsanierung der Schule herangezogen werden. Hier soll ein Gesamtkonzept für die Sanierung und Weiterentwicklung des Schulstandortes aufgestellt werden. Neben den räumlichen und funktionalen Belangen der Schule, soll mögliche Sanierungsabschnitte und die Energieversorgung mit regenerativer Energie dargestellt werden.

Das beauftragte Ingenieurbüro für die Planung der Techn. Ausrüstung im bestehenden Planerteam kann nun aus selbstverschuldeten Gründen die vereinbarten Leistungen nicht vertragsgerecht leisten und somit den geschuldeten Werkerfolg nicht erbringen.
Der vereinbarte Ing. Vertrag ist ein Stufenvertrag, deshalb können die noch nicht beauftragten Leistungsphasen entschädigungslos entfallen.
Dieser Umstand konnte trotz einer sorgfältigen Vorbereitung in einem interdisziplinaren Wettbewerb mit anschließendem Verhandlungsverfahren nicht vorausgesagt werden. Nach vernünftigen sachlichen Gründen wurde ein Planerteam, bestehend aus Architekturbüro und Planungsbüro für die Technische Ausrüstung, gesucht, welches gezielt „Hand in Hand“ gut miteinander zusammenarbeitet. Das Planungsbüro für die Objektplanung war dafür beauftragt ein geeignetes Ingenieurbüro für eine optimale Zusammenarbeit mitzubringen.
Dies war ein ausschlaggebendes Element der Auftragserteilung an die Bewerber- u. spätere Bietergemeinschaft.
Der nun erforderliche Austausch für die weitere Planung der Anlagengruppen 1, 2, 3, 7 u. 8 kann als Regelung entsprechend auf die Konstellation des Austausches eines Nachunternehmers angewendet werden.