RÉNOVATION ET ISOLATION THERMIQUE DES TOITURES ET BARDAGES, RÉNOVATION INTÉRIEURE DES LOCAUX SOUS TOITURE, RÉNOVATION DES CHÂSSIS DE L’INSTITUT MONTEFIORE (BÂTIMENT B28) – PHASES 4.1 – 4.2/ PHASE 5 / PHASE 6

Les toitures du bâtiment B28, qui datent de la construction du bâtiment (1978), sont fortement dégradées et doivent être rénovées. Plusieurs toitures du B28 comportent une sous-toiture en amiante sous forme fibreuse, rendant particulièrement complexe la rénovation de ces toitures. Le désamiantage est réalisé via un accord-cadre que l’ULiège a conclu avec un désamianteur.
Les présents travaux consistent :
- au remplacement de la couverture de toiture en ardoises par des tôles en zinc et l’isolation thermique des toitures ; y compris le remplacement de la sous-toiture amiantée ;
- à la sécurisation des toitures pour leur entretien ultérieur ;
- au remplacement des bardages de façades en ardoises par des tôles en zinc et l’isolation thermique des bardages ;
- au remplacement des châssis bois compris dans les nouveaux bardages en zinc par des châssis en aluminium avec de nouveaux vitrages, l’ensemble à isolation thermique performante ;
- à la rénovation des châssis existants en bois hors nouveaux bardages en zinc avec de nouveaux vitrages, l’ensemble à isolation thermique performante ;
- au remplacement de volets extérieurs (façades sud) ;
- aux mises en conformité électriques et au remplacement de luminaires par des luminaires LED à basse consommation d’énergie ;
- au remplacement de l’installation de détection incendie vétuste ;
- aux mises aux normes des équipements de ventilation le cas échéant ;
- aux mises aux normes des paratonnerres
- aux parachèvements intérieurs des locaux sous toiture.
Il s’agit d’un marché qui comporte plusieurs phases de travaux :
- la phase 4 décomposée en 2 parties : phase 4.1 et phase 4.2 = tranche ferme
- la phase 5 = 1ère tranche conditionnelle
- La phase 6 = 2ème tranche conditionnelle
Chaque tranche conditionnelle sera levée sous réserve de la disponibilité budgétaire. Les tranches conditionnelles (phase 5 et phase 6) seraient levées respectivement vers mars 2027 et mars 2028 sous réserve de la disponibilité budgétaire pour chaque tranche.
Lieu d’exécution : Institut Montefiore, Allée de la Découverte, 10, Quartier Polytech 1, bâtiment B28 à 4000 Liège
Le marché est divisé en lots comme suit :
Lot 1 “Gros-œuvre”
Lot 2 “Toitures-Bardages”
Lot 3 “Menuiseries Alu”
Lot 4 “Menuiseries bois - Parachèvements ”
Lot 5 “Electricité et HVAC”