Výstavba pavilonu učeben Gymnázia F. X. Šaldy, Liberec 11, Partyzánská 530, příspěvková organizace

Předmětem veřejné zakázky je dopracování Studie proveditelnosti a souvisejících příloh včetně samotné realizace „Výstavba pavilonu učeben Gymnázia F. X. Šaldy, Liberec 11, Partyzánská 530, příspěvková organizace“, která zahrnuje výstavbu samotného pavilonu gymnázia, demolici a vybudovaní propojovacího krčku, výstavbu komunikací a zpevněných ploch, přeložky inženýrských sítí, terénní úpravy, drobnou architekturu a úpravu hřiště.
Architektonický a výtvarný návrh vychází z požadavku na realizaci výrazně energeticky úsporné budovy. Minimální obálce budovy napomáhá její jednoduchý kompaktní tvar. Na obdélníkovém půdorysu s jedním podzemním podlažím jsou dvě patra učeben a objekt je zakončen ustupujícím podlažím, s technologickou částí budovy, dalšími učebnami a střešní terasou (částečně zastřešenou).
Energetický koncept se projevuje i ve formální stránce architektury. Jižní fasáda je v maximální míře vybavena okenními otvory (pasivní zisky + přirozené osvětlení) a nástěnnými FV panely. Svislá poloha panelů zajišťuje lepší přijímání slunečního svitu v nízkých slunečních horizontech (tj. mimo letní prázdniny). Severní fasáda je pak řešena naopak s minimálními rozměry oken, které však ještě umožní provoz speciálních učeben a kabinetů. Severní stěna bude připravena technicky na popnutí stálezelenými rostlinami (břečťan), střecha bude zelená extenzivní.

Předmětem Dodatku č. 5 k výše uvedené veřejné zakázce jsou změny závazku v souladu s § 222 odst. 4 a 6 zákona.

ZMĚNY DLE § 222 ODST. 4 ZÁKONA
4.09 – Doplnění oplocení v severovýchodní části areálu
Popis a zdůvodnění změny:
V rámci realizace stavby je budováno nové oplocení v severovýchodní části areálu za nově vzniklým zemním valem. Projektová dokumentace předpokládala v navazujícím úseku směrem ke stávající budově školy ponechání stávajícího oplocení. V průběhu realizace stavby však bylo za účasti budoucího uživatele, technického dozoru stavebníka a zhotovitele zjištěno, že stávající oplocení se nachází ve špatném technickém stavu a jeho ponechání by neodpovídalo požadavkům na řádné zabezpečení nově budovaného areálu. Z tohoto důvodu bylo rozhodnuto o jeho nahrazení novým oplocením ve stejném standardu jako v ostatních částech areálu. Provedením této změny dojde k zajištění jednotného technického řešení oplocení a k bezpečnému uzavření celého areálu proti vstupu neoprávněných osob.
Tato změna má vliv na cenu díla.
Cena méněprací: 0,00 Kč bez DPH
Cena víceprací: 87.354,43 Kč bez DPH
Celkový výsledek změny 4.09: 87.354,43 Kč bez DPH
Provedení této změny nemá vliv na celkový termín výstavby a nemění celkovou povahu veřejné zakázky.

4.10 – Úpravy hřiště na základě upřesnění požadavků uživatele
Popis a zdůvodnění změny:
Vzhledem ke skutečnosti, že stavba je realizována metodou Design & Build, vycházel zhotovitel při zpracování nabídky ze schválené studie proveditelnosti, která tvořila výchozí podklad pro nacenění a návrh technického řešení. V průběhu zpracování projektové dokumentace pro povolení záměru a prováděcí dokumentace byly ze strany budoucího uživatele vzneseny požadavky na úpravu a doplnění prostoru sportoviště tak, aby lépe odpovídalo plánovanému způsobu využití. Jedná se zejména o doplnění sektoru pro vrh koulí, úpravu lajnování sportovních ploch z důvodu upřesnění rozsahu provozovaných sportovních aktivit, změnu skladby povrchů hřiště spočívající v rozdělení plochy na část s umělou trávou a část s polyuretanovým povrchem a dále doplnění pevného oplocení mezi jednotlivá hřiště. Toto oplocení umožní současné využívání jednotlivých sportovišť pro nezávislé sportovní aktivity a současně přispěje ke zvýšení bezpečnosti uživatelů při jejich provozu. Provedením této změny dojde k přizpůsobení sportoviště skutečným potřebám budoucího uživatele při zachování celkové koncepce a funkce řešeného prostoru.
Tato změna má vliv na cenu díla.
Cena méněprací: 0,00 Kč bez DPH
Cena víceprací: 1.231.475,68 Kč bez DPH
Celkový výsledek změny 4.10: 1.231.475,68 Kč bez DPH
Provedení této změny nemá vliv na celkový termín výstavby a nemění celkovou povahu veřejné zakázky.

ZMĚNY DLE § 222 ODST. 6 ZÁKONA
4.11 – Doplnění odvodňovacích žlabů v prostoru nad novým pavilonem
Popis a zdůvodnění změny:
Vzhledem ke skutečnosti, že stavba je realizována metodou Design & Build, vycházel zhotovitel při zpracování nabídky ze schválené studie proveditelnosti, která tvořila výchozí podklad pro nacenění a návrh technického řešení. Studie proveditelnosti předpokládala odvodnění zpevněných ploch pomocí uličních vpustí. V průběhu zpracování projektové dokumentace pro povolení záměru a prováděcí dokumentace však bylo při podrobném návrhu výškového řešení zpevněných ploch a systému jejich odvodnění zjištěno, že navržený způsob odvodnění by vyžadoval navýšení nivelety přilehlých zpevněných ploch v takovém rozsahu, že by vznikla potřeba zásahů do stávajícího objektu, zejména do oblasti soklu a hydroizolačního systému stavby. Tato skutečnost nebyla zřejmá ze schválené studie proveditelnosti ani z podkladů dostupných v době zpracování nabídky a mohla být identifikována až v rámci podrobného projektového řešení navazujícího na skutečné výškové a prostorové uspořádání území, přičemž zadavatel ji nemohl ani při vynaložení náležité péče předvídat. Z uvedeného důvodu bylo navrženo alternativní technické řešení spočívající v doplnění liniových odvodňovacích žlabů podél nového pavilonu zaústěných do retenční nádrže. Toto řešení umožňuje příčné odvodnění zpevněných ploch bez významného navyšování jejich nivelety, eliminuje potřebu zásahů do stávajícího objektu a zajišťuje funkční a bezpečné odvodnění řešeného území.
Tato změna má vliv na cenu díla.
Cena méněprací: 0,00 Kč bez DPH
Cena víceprací: 211.835,74 Kč bez DPH
Celkový výsledek změny 4.11: 211.835,74 Kč bez DPH
Provedení této změny nemá vliv na celkový termín výstavby a nemění celkovou povahu veřejné zakázky.

4.12 – Zajištění a dovoz chybějící ornice pro dokončení sadových úprav
Popis a zdůvodnění změny:
Vzhledem ke skutečnosti, že stavba je realizována metodou Design & Build, vycházel zhotovitel při zpracování nabídky ze schválené studie proveditelnosti, která tvořila výchozí podklad pro nacenění a návrh technického řešení. V průběhu realizace stavby a po provedení zemních prací bylo zjištěno, že množství a kvalita ornice nacházející se v prostoru staveniště neodpovídá předpokladům pro založení navržených sadových úprav a neumožňuje provedení výsadeb v požadovaném rozsahu a kvalitě. Tato skutečnost nebyla zřejmá ze schválené studie proveditelnosti ani z podkladů dostupných v době přípravy veřejné zakázky a mohla být objektivně ověřena až po odkrytí dotčených ploch a provedení zemních prací v rámci realizace stavby. Zadavatel proto nemohl tuto okolnost ani při vynaložení náležité péče předvídat. Z uvedeného důvodu je nezbytné zajistit a dovézt chybějící množství kvalitní ornice, aby bylo možné řádně provést navržené sadové úpravy, založení travnatých ploch a výsadbu zeleně v souladu s požadavky projektové dokumentace.
Tato změna má vliv na cenu díla.
Cena méněprací: 0,00 Kč bez DPH
Cena víceprací: 818.686,25 Kč bez DPH
Celkový výsledek změny 4.12: 818.686,25 Kč bez DPH
Provedení této změny nemá vliv na celkový termín výstavby a nemění celkovou povahu veřejné zakázky.