Pełnienie obowiązków inspektora nadzoru inwestorskiego nad inwestycją pn. „Budowa kompleksu oświatowo – warsztatowego dla Zespołu Szkół Budowlanych w Zakopanem”

1. Przedmiotem przetargu jest wybór wykonawcy, który będzie świadczył na rzecz zamawiającego usługi polegające na pełnieniu obowiązków inspektora nadzoru inwestorskiego w zakresie nadzorowania, kontroli i rozliczania wykonywanych prac projektowych oraz robót budowlanych w ramach zadania inwestycyjnego pn.: „Budowa kompleksu oświatowo – warsztatowego dla Zespołu Szkół Budowlanych w Zakopanem”, realizowanego w formule „zaprojektuj i wybuduj”. Zamawiający informuje, że umowna wartość nadzorowanych prac wynosi 34 343 003,41 zł brutto.
2. Zamówienie obejmuje pełnienie funkcji inspektora nadzoru inwestorskiego w specjalności (branży):
− architektonicznej,
− konstrukcyjno – budowlanej,
− instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń elektrycznych i elektroenergetycznych bez ograniczeń,
− instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń cieplnych, wentylacyjnych, gazowych, wodociągowych i kanalizacyjnych bez ograniczeń.
3. Szczegółowy zakres rzeczowy robót budowlanych objętych usługą zawiera dokumentacja techniczna udostępniona po adresem internetowym prowadzonych postępowań przetargowych:
https://powiat-tatry.ezamawiajacy.pl/pn/powiat-tatry/demand/271020/notice/public/details.
4. W ramach świadczonej usługi będącej przedmiotem zamówienia Wykonawca, zobowiązany jest wykonywać obowiązki przewidziane w przepisach ustawy z dnia 07 lipca 1994 roku – Prawo budowlane (j.t. Dz. U. z 2026 roku, poz. 524) przy wykorzystaniu m.in. uprawnień przewidzianych tymi przepisami, a w szczególności zobowiązany jest do:
1) Reprezentowania Zamawiającego na etapie prac projektowych wszystkich branż realizowanych przez Wykonawcę w szczególności w zakresie:
a) weryfikacji dokumentacji projektowej polegającej na analizie rozwiązań projektowych (merytorycznych, funkcjonalnych, materiałowych) przygotowanych przez Wykonawcę pod kątem zgodności z Umową, wymaganiami Zamawiającego (PFU – Program Funkcjonalno – Użytkowy) oraz z obowiązującymi przepisami prawa,
b) oceny technicznej rozwiązań polegającej na sprawdzaniu, czy zaproponowane rozwiązania materiałowe i techniczne są optymalne, bezpieczne i zgodne z zasadami wiedzy technicznej,
c) nadzoru nad uzgodnieniami w zakresie kontroli procesu uzyskiwania wymaganych uzgodnień, opinii i decyzji administracyjnych (np. pozwolenia na budowę);
2) przestrzegania bieżących instrukcji i wskazówek Zamawiającego oraz informowania Zamawiającego o wszystkich zdarzeniach mających wpływ na realizację nadzorowanych prac projektowych oraz dostrzeżonych uchybieniach w ich realizacji;
3) uczestniczenia na wezwanie Zamawiającego w naradach koordynacyjnych i technicznych organizowanych przez Zamawiającego związanych z realizacją prac projektowych;
4) reprezentowania Zamawiającego na budowie obejmującej roboty realizowane przez Wykonawcę, sprawowania kontroli zgodności ich realizacji z Umową, dokumentacją projektową oraz szczegółowymi specyfikacjami technicznymi, obowiązującymi przepisami oraz zasadami wiedzy technicznej;
5) sprawdzania jakości wykonywanych przez Wykonawcę robót i wbudowanych wyrobów budowlanych, a w szczególności zapobiegania zastosowaniu wyrobów budowlanych wadliwych i niedopuszczonych do stosowania w budownictwie;
6) udziału w przekazaniu terenu budowy, na którym Wykonawca będzie realizował roboty w ramach Umowy;
7) sprawdzania i odbioru robót zrealizowanych przez Wykonawcę lub jego podwykonawcę w tym robót zanikających, a także uczestniczenia w próbach i odbiorach technicznych;
8) przygotowania i udziału w czynnościach tak odbiorów częściowych jak i końcowego wykonanego przez Wykonawcę obiektu budowlanego i przekazania go do użytkowania;
9) potwierdzania zakresu robót (obmiaru) faktycznie wykonanych przez Wykonawcę i jego podwykonawców oraz potwierdzania usunięcia stwierdzonych wad, a także akceptowania w terminie 5 dni roboczych od dnia otrzymania dokumentów, rozliczeń robót objętych zgłoszeniem jako wykonanych przez Wykonawcę;
10) kontrolowania rozliczeń budowy (robót) od strony ilościowej, tzn. w zakresie zgodności faktur wystawionych przez Wykonawcę robót, z tym co rzeczywiście zostało wykonane;
11) pobytu na budowie minimum 3 razy w tygodniu i sporządzania wpisów w dzienniku budowy w odniesieniu do realizowanych robót, obejmujących informacje dotyczące postępu realizowanych robót i ich rodzaju, terminów związanych z rozpoczęciem i zakończeniem danego etapu robót, warunków pogodowych panujących w dniu wpisu, stwierdzonych istotnych okoliczności związanych z realizacją robót mających w szczególności wpływ na ich realizację;
Dalsza część opisu przedmiotu niniejszego zamówienia znajduje się poniżej w punkcie 5.1. Część zamówienia: LOT-0001 niniejszego ogłoszenia.
5. Zamawiający nie określa, w odniesieniu do Wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia, wymagań związanych z realizacją zamówienia, o których mowa w art. 58 ust. 4 ustawy pzp.
6. Zamawiający nie określa wymagań związanych z realizacją zamówienia, o których mowa w art. 96 ust. 1 ustawy pzp.
7. Warunki wykonania zamówienia zawarte są w projekcie umowy, który stanowi załącznik nr 8 do przedmiotowej SWZ.