ul. Pobiedzisko 18 w Gdańsku – remont, przebudowa budynku mieszkalnego wielorodzinnego w ramach projektu p.n. „Kompleksowa modernizacja energetyczna budynków mieszkalnych i użytkowych objętych ochroną konserwatorską, zlokalizowanych na terenie Gminy Miasta Gdańska – w latach 2024-2027”.

1. Przedmiotem zamówienia jest remont, przebudowa (obejmująca termomodernizację) budynku mieszkalnego wielorodzinnego wraz z przebudową infrastruktury towarzyszącej przy ul. Pobiedzisko 18 w Gdańsku w ramach projektu p.n. „Kompleksowa modernizacja energetyczna budynków mieszkalnych i użytkowych objętych ochroną konserwatorską, zlokalizowanych na terenie Gminy Miasta Gdańska - w latach 2024-2027”.
2. Zakres robót:
a) Zagospodarowanie terenu:
- wyrównanie, wymiana i uzupełnienie nawierzchni chodnika,
- wykonanie nowoprojektowanej nawierzchni/miejsca na rowery
- wykonanie opaski wokół budynku chroniącej mur przed zawilgoceniem,
- ocena stanu, oczyszczenie, wymiana, wzmocnienie muru oporowego znajdującego się po stornie południowo-zachodniej,
- wykonanie obniżenia trawnikowego,
- nasadzenia w obniżeniach trawnikowych,
b) Roboty budowlane:
- wykonanie izolacji termicznej fundamentów oraz ścian fundamentowych,
- wykonanie izolacji termicznej ścian zewnętrznych elewacji nad poziomem gruntu (od wewnątrz) i poniżej poziomu gruntu (od zewnątrz),
- wykonanie izolacji termicznej stropu oraz posadzki na gruncie,
- wykonanie izolacji przeciwwilgociowej pionowej i poziomej fundamentów i ścian piwnicznych budynku,
- wymiana polepy stropu międzykondygnacyjnego na wełnę mineralną,
- wykonania i konserwacja zdegradowanych powierzchni drewna konstrukcyjnego,
- wymiany istniejącej konstrukcji dachu,
- wymiana pokrycia dachowego,
- wymiana konstrukcji drewnianej stropów międzykondygnacyjnych (zakres od min. 65-70%);
- skucie tynków elewacji, oczyszczenie i ewentualne uzupełnienie cegły elewacji,
- odtworzenie gzymsów ceglanych oraz innych elementów ozdobnych,
- odtworzenie blend,
- uzupełnienie ubytków ścian fundamentowych, ścian zewnętrznych murowanych oraz wewnętrznych ścian piwnicy,
- wymiana rynien i rur spustowych,
- wymiana opierzeni blacharskich,
- wykonanie parapetów wewnętrznych z płyt MDF oraz zewnętrznych z blachy tytanowo-cynkowej,
- renowacja i odtworzenie istniejącej balustrady wewnętrznej,
- renowacja i odtworzenie istniejących elementów klatki schodowej,
- renowacja i odtworzenie istniejących schodów klatki schodowej,
- wykonanie nowych schodów i balustrad klatki schodowej (piwnica-parter),
- wymurowanie okna w elewacji północnej,
- wymiana stolarki okiennej i drzwiowej zewnętrznej (wraz z montażem nawietrzaków wrębowych we wszystkich pomieszczeniach),
- montaż systemowych doświetlaczy piwnicznych z nadstawką i rusztem,
- pogłębienie części posadzki w piwnicy,
- podbicie fundamentów,
- wykonanie nowej posadzki wielowarstwowej na gruncie w pomieszczeniach technicznych,
- wykonanie posadzki cementowej w pomieszczeniach piwnicznych,
- wykonanie ścianek działowych z płyt gipsowo-kartowych,
- montaż kominów wentylacji grawitacyjnej,
- wymiana obudowy istniejącej skrzynki gazowej,
- wykończenie pokrycia części podłóg i ścian płytkimi ceramicznymi,
- wykończenie pokrycia części podłóg panelami podłogowymi,
- wykonanie tynków wewnętrznych wraz z malowaniem,
- wykonanie sufitów gipsowo-kartowych,
- wydzielenie lokalu mieszkalnego dostosowanego dla osób z niepełnosprawnością w kondygnacji parteru,
- montaż daszków nad wejściem do budynku, uchwytu do flag,
- lokalizacja pomieszczenia technicznego dla źródła ogrzewania, wodomierza głównego,
c) Instalacje sanitarne:
- wykonanie zewnętrznej instalacji kanalizacji deszczowej wraz z przyłączem,
- wykonanie instalacji wody zimnej, ciepłej wody użytkowej oraz cyrkulacyjnej,
- wykonanie instalacji centralnego ogrzewania,
- wykonanie instalacji kanalizacji sanitarnej,
- wykonanie oraz montaż dwufunkcyjnego węzła cieplnego,
- wykonanie instalacji wentylacji,
- biały montaż,
d) Instalacje elektryczne i teletechniczne:
- dostawa i montaż rozdzielnicy głównej budynku, licznikowej, mieszkaniowej,
- wykonanie linii wlz i tras kablowych linii wlz,
- wykonanie instalacji uziemiającej, odgromowej, przepięciowej i wyrównawczej w budynku,
- wykonanie instalacji niskoprądowej, teletechnicznej,
- dostawa i montaż autonomicznych czujek dymu,
- dostawa i montaż certyfikowanego przeciwpożarowego wyłącznika prądu,
- wykonanie oświetlania podstawowego i awaryjnego, ewakuacyjnego
- wykonanie instalacji oświetlenia zewnętrznego,
- wykonanie instalacji kabli grzewczych,
- wykonanie zewnętrznej kanalizacji teletechnicznej
- wykonanie okablowania strukturalnego, internetowej, telewizji naziemnej i kablowej,
- wykonanie instalacji domofonowej,
- wykonanie instalacji BMS,
- uruchomienie poszczególnych instalacji elektrycznych i teletechnicznych,
- wykonanie pomiarów powykonawczych instalacji elektrycznych i teletechnicznych.
3. Szczegóły opisano w pkt 3 OPIS PRZEDMIOTU ZAMÓWIENIA Specyfikacji Warunków Zamówienia.