Dunaújvárosi Egyetem F épület korszerűsítése

Dunaújvárosi Egyetem F épület korszerűsítésének generálkivitelezési munkái. A Dunaújvárosi Egyetem épületei között a főépület az egyetlen eredeti "szocreál" épület. Hosszfőfalas szerkezetű, kisméretű falazott tégla teherhordó falakkal, téglabetétes (Bohn) vasbeton födémekkel, faszerkezetű magastetővel. Az épület pince, földszint, két emelet és a beépített tetőtérre tagozódik. A pincében jobbára irattárak, kiegészítő helyiségek és büfé található, a felsőbb szinteken irodák, tárgyalók és oktatási termek helyezkednek el. A tornaterem épülete egy traktusú, hosszfőfalas, vasbeton alul-felül bordás monolit vasbeton födém, fa fedélszerkezettel. A tornateremhez kapcsolódnak az öltözőhelyiségek, amelyek korszerűsítése is jelen közbeszerzés tárgyába tartozik. Az épület valamennyi helyisége új padlóburkolatot és álmennyezetet kap. Teljesen újra épül a gépészeti- és elektromos rendszer. A vizesblokkok minden szinten teljesen (válaszfalak, burkolatok, szaniter) újraépítendőek. A padlófűtéssel érintett területen a beton aljzat is elbontandó. A pince teljes területén utólagos talajnedvesség elleni szigetelés alakítandó ki, padlón és az oldalfalon a mennyezetig, körben fúrt-injektált falszigeteléssel kombinálva. Helyi építészeti értékként fő struktúrája megóvandó, lehetőség szerint megtartandó. A Campus épületének teljes körű külső-belső renoválása, modernizálása során építési engedélyhez kötött tevékenység nem szükséges. A külső átalakítással valamennyi homlokzati elem érintett: A tetőszerkezet teljes egészében elbontandó, eredeti formában és méretben épül vissza, korszerű rétegrendi kialakítással, a héjazata cserép lesz. A homlokzati falazat 15 cm vastag ásványgyapot hőszigetelő réteget kap, korszerű vékonyvakolatrendszerrel. Ezáltal az ereszképzés, a tagozatok, ablakkeretezések újraépítendők hőszigetelő habanyagból, "kőpaszta" felülettel, az eredeti formában, csak 15 cm-rel az eredeti sík előtt. A bejárati íves homlokzatszakaszon nem tervezünk hőszigetelést, az eredeti helyen és geometriában újítandóak, pótolandóak a kő-, műkő tagozatok keretezések. A tetőtérben lévő gépészetet teljes egészében felszámoljuk, helyreállítva az eredeti tetősíkot. A tetősíkablakok új elosztásban, új méretben továbbra is szükségesek a beépített funkciók miatt. A tornaterem tetőtérbe kerülő gépészet szükségszerűen néhány megjelenő elemet eredményez a tetőn, valamint egy áttört zsalus felület kerül még a tornaterem tetejére. Egyebekben ez az épületrész részletképzése, tagozatai, nyílászárói és színezése is a főépülettel azonos módon készül. A generálkivitelezés tárgyát képezi az épület gyengeáramú hálózatának, vagyonvédelmi és kamerarendszerének kiépítése is, amely önálló szerverterem funkciójú helyiséget is tartalmaz. Az épület korszerűsítésének része a minimum 1500 felhasználót kiszolgálni képes smart control megoldások bevezetése, amelynek részletes megtervezése, kivitelezése, illesztése a közbeszerzés tárgyát képezi. A közbeszerzés tárgya kert- és parképítési munkákra is kiterjed. A tervezett épület hasznos alapterülete összesen 6 404 m2, amelyből tanterem 469,65 m2, előadóterem 294,1 m2, tornaterem 281 m2. A tantermek, előadótermek összesen 772 fő ülőhellyel rendelkeznek. Az épület szintjei: alagsor, földszint, 1-2-tetőtér A tervezett építménymagasság 13,05 m (legmagasabb pont 17,63 m) Az építmény rendeltetése: oktatási intézmény. A tervezett építési tevékenységek (nem kimerítő felsorolás): • homlokzat szigetelés (15 cm ásványgyapot) 2 664 m2 • esztrich 3 509 m2 • álmennyezet építés 4 323 m2 • homlokzati nyílászáró 625 m2 • tetőszerkezet készítés 2 105 m2 • tetősíkablak beépítés 219 m2 • utólagos talajnedvesség elleni szigetelés 1 720 m2 • tornaterem sportpadló 281 m2 • akadálymentes lift (1000 kg/13 fő) A munka nem építési engedély köteles tevékenység. A nyertes ajánlattevő

1. A Vállalkozási Szerződés IV.B.6.2. pontját az alábbiak szerint módosítják: „A teljesítési határidő a munkaterület átadásától számított 502 naptári nap. Vállalkozó a Munkák teljesítését az adott Munkák elvégzéséhez szükséges Munkaterület átvételét követően 3 munkanapon belül köteles megkezdeni.” 2. A Vállalkozási Szerződés IV.B.12. pontját közös megegyezéssel az alábbiak szerint módosítják: „A Generálkivitelezési feladatok hiánytalan és hibátlan elvégzéséért megállapított Generálkivitelezési Díj összege (átalányár) mindösszesen nettó 4.920.459.772,– Ft, azaz nettó négymilliárd-kilencszázhúszmillió-négyszázötvenkilencezer-hétszázhetvenkettő– Ft. Felek rögzítik, hogy a Vállalkozói Díjba a tartalékkeret nem tartozik bele. A kifizetés után a hatályos jogszabályok szerinti általános forgalmi adó fizetendő.” 3. A Vállalkozási Szerződés C.VII.1. pontját közös megegyezéssel az alábbiak szerint módosítják: „A jelen Szerződésben meghatározott Munkák hiánytalan és hibátlan elvégzéséért megállapított Vállalkozói Átalánydíj összege (átalányár) mindösszesen nettó 4.979.459.772,– Ft, azaz nettó négymilliárd-kilencszázhetvenkilencmillió-négyszázötvenkilencezerhétszázhetvenkettő – Ft, amelyből - a Tervezési díj: nettó 59.000.000,- Ft, azaz nettó Ötvenkilencmillió– Ft. - a Generálkivitelezési díj: nettó 4.920.459.772.,- Ft, azaz nettó négymilliárd-kilencszázhúszmillió-négyszázötvenkilencezerhétszázhetvenkettő – Ft, Felek rögzítik, hogy a Vállalkozói Átalányíjba a tartalékkeret nem tartozik bele. A kifizetés után a hatályos jogszabályok szerinti általános forgalmi adó fizetendő.” 4. A Vállalkozási Szerződés C.VIII.3.1. pontjának harmadik bekezdését az alábbiak szerint módosítják: „Felek megállapodnak, hogy Vállalkozó az előleggel a Szerződés dokumentáltan megvalósult értéke szerint, számlánként, teljesítés arányosan számol el. A szerződés C.VIII.2.1. pontjában meghatározott előleg összegéből az 1. számú Szerződésmódosítást megelőzően kiállított részszámlákban el nem számolt összeg elszámolása az 1. számú Szerződésmódosítás hatályba lépését követően kiállításra kerülő részszámlákban az 5. számú mellékletként csatolt pénzügyi ütemtervben rögzítettek szerint kerül elszámolásra, azzal, hogy az 5. számú részszámlától az előleg visszavonás az 5. számú melléklet szerinti pénzügyi ütemterv szerint történik, vagyis az 1. számú szerződésmódosítás hatálybalépésének napjáig el nem számolt előleg összege és az 1. számú szerződésmódosításban rögzített, módosított Generálkivitelezési díj 1. számú szerződésmódosítás hatálybalépésének napjáig el nem számolt Generálkivitelezési díjrészének arányában.” 5. Felek a Vállalkozási Szerződés műszaki leírását közös megegyezéssel kiegészítik és korrigálják az 1. számú Szerződésmódosítás 1. számú mellékletét képező Pótmunkák műszaki leírással. 6. Felek a Vállalkozási Szerződés árazott költségvetését közös megegyezéssel kiegészítik és korrigálják a jelen 1. számú Szerződésmódosítás 2. számú mellékletét képező Pótmunkák árazott költségvetéssel. 7. Vállalkozó csatolni fogja a jelen 1. számú Szerződésmódosítás 4. számú mellékleteként a Vállalkozási Szerződés vonatkozásában rendelkezésre bocsátott teljesítési biztosíték kiegészítésének igazolását. Vállalkozó a jelen pontban foglalt kötelezettségnek a jelen Szerződésmódosítás valamennyi Fél által történő aláírásától és annak Vállalkozó által történő kézhezvételétől számított 15 napon belül köteles eleget tenni. 8. A Vállalkozó csatolni fogja a jelen 1. számú Szerződésmódosítás 5. számú mellékleteként a megváltozott műszaki tartalomnak megfelelően módosított felelősségbiztosításról szóló kötvényét. Vállalkozó a jelen pontban foglalt kötelezettségnek a jelen Szerződésmódosítás valamennyi Fél által történő aláírásától és annak Vállalkozó által történő kézhezvételétől számított 15 napon belül köteles eleget tenni. 9. A Felek csatolják a jelen 1. számú Szerződésmódosítás 6. számú mellékleteként a Pótmunkák okán módosított Vállalkozási Szerződés pénzügyi ütemtervét. 10. A Felek csatolják a jelen 1. számú Szerződésmódosítás 7. számú mellékleteként a Pótmunkák okán módosított Vállalkozási Szerződés műszaki ütemtervét.