Gemeente Ermelo Adviseur Ruimtelijk Domein

Sinds een aantal jaar kampt het RO-team van de gemeente Ermelo met een structurele overbelasting: er is simpelweg te veel werk voor de beschikbare capaciteit. In dit kader heeft het RO-team in 2024 een beoordelingskader ontwikkeld om ruimtelijke projecten te kunnen prioriteren en keuzes te  kunnen maken in welke projecten wel worden opgepakt en welke projecten voorlopig niet worden opgepakt.

Een flink aantal particuliere initiatieven hebben in deze prioriteringsronde geen prioriteit gekregen. Inmiddels zijn we meer dan een jaar verder en is er een wachtlijst van particuliere initiatieven ontstaan. De verwachting is dat zonder versterking de wachtlijst alleen maar verder op gaat lopen. Door het recente vertrek van een vaste medewerker is de noodzaak voor versterking van het team verder toegenomen en is het nog urgenter geworden om op korte termijn een ervaren kracht aan het team toe te voegen. Daarom zijn wij op korte termijn op zoek naar een ervaren inhuurmedewerker die samen met onze vaste medewerkers de schouders wil zetten onder het terugdringen van de wachtlijst oppakken van nieuwe zaken die nu nog op de wachtlijst staan.

Het gaat overwegend om ruimtelijke initiatieven van particulieren op perceelsniveau. Voorbeelden hiervan zijn functieverandering van agrarisch naar wonen, woonkavelsplitsingen en kleinere woningenplannen. 

Verwacht wordt dat de inhuur medewerker in staat is om, grotendeels zelfstandig, deze dossiers te analyseren, te beoordelen (o.a. aan de hand van de gemeentelijke kaders) en, voorzien van een motivering, ter besluitvorming voor te leggen aan het gemeentebestuur. In Ermelo maken we gebruik van
een werkwijze die is vastgelegd in een Handboek werkprocessen RO en er wordt verschillende zaaksystemen.

De werkzaamheden bestaan uit:
Beoordeling van principeverzoeken 
Contact met initiatiefnemers en betrokken partijen
Aansturen van derden in het werkveld RO
Afstemming binnen de ambtelijke organisatie (waaronder de Omgevingstafel)
Beoordeling schetsplannen op ruimtelijke kwaliteit 
Beoordeling van ruimtelijke onderbouwingen
Beoordeling van onderzoeken
Planologisch-juridische beoordeling van de initiatieven op ETFAL 
In overleg met het team Grondzaken voorbereiden van anterieure overeenkomsten, indien nodig inclusief het bepalen van exploitatiebijdrage 
Voorbereiden en opstellen van college- en raadsvoorstellen.