Urakka sisältää vesikatteen bitumikermikaton uusimisen. Tämän lisäksi uusitaan vähäisessä määrin IV-kanavistoa ja sen viemäröintiä ilmanvaihtokonehuoneessa. Urakka on kuvattu työselostuksessa ja tarjouspyynnön liitteenä olevissa teknissä piirroksissa. Urakka on kokonaisurakka, joka sisältää kaikki työselostuksessa mainitut työt. Yläpohjan eristeitä saatetaan joutua uusimaan tuloilmakammion ympäriltä. Nämä työt tehdään lisätöinä tilaajan hyväksymässä laajuudessa. Urakoijan tulee tarjouksessa esittää tuntihinnat mahdollisille lisätöille. Urakoiden vertailu tehdään urakan kokonaishinnan perusteella. Urakka tulee olla kokonaisuudessaan valmiina 17.12.2026 mennessä. Työselostuksessa on kuvattu optiona vaihtoehtoinen toteutustapa, jossa katolle asennetaan uusi ilmanvaihtolaite. Tämä on mainittu kuvissa merkinnällä "Optiovaihtoehto". Urakka toteutetaan lähtökohtaisesti ilman optiovaihtoehtoa. Työselostuksesta poiketen tarjoaja voi antaa tarjouksensa myös ilman optio-vaihtoehdolle laskettua urakkahintaa. Mikäli optio-vaihtoehdosta tehdään tarjous, tulee tämä selvästi eritellä tarjouksessa. Mikäli tilaaja päättää toteuttaa urakan optiosuunnitelman mukaisena, päätetään siitä ennen urakkasopimuksen tekoa.