Kouvolan Yritystilat Oy:n kiinteistöhuollon palvelut (Alue 1 ja Alue 2) Kouvolan Yritystilat Oy pyytää tarjouksia kiinteistöhuollon palveluista tarjouspyynnössä määritellyissä kohteissa. Hankinta sisältää kiinteistöjen teknisen huollon, ylläpitohuollon, vikailmoitusten käsittelyn, päivystyksen, huoltokirjan ylläpidon, raportoinnin sekä kohdekohtaisesti määritellyn osittaisen piha- ja ulkoaluehoidon.
Palveluun sisältyvät muun muassa:
- kiinteistöjen teknisten järjestelmien seuranta ja huolto
- lämmitys-, ilmanvaihto-, vesi- ja sähköjärjestelmien perusseuranta
- kausihuollot ja ennakoiva ylläpito
- ympärivuorokautinen päivystys
- käsilumityöt ja käsin tehtävä liukkaudentorjunta
- viheralueiden ja piha-alueiden ylläpito sovituilta osin
Koneelliset lumityöt eivät sisälly peruspalveluun, vaan ne ovat erikseen tilattava optio.
Hankinta on jaettu kahteen osa-alueeseen, joista kumpaankin valitaan yksi palveluntuottaja. Tarjoaja voi tarjota yhteen tai molempiin osa-alueisiin.
Palvelu aloitetaan sopimuskauden alussa 1.7.2026.
Tätä ennen 15.-30.6.2026. palveluntuottaja perehtyy kohteisiin yhdessä väistyvän palveluntuottajan kanssa ja antaa perehdytysjaksolle tuntiperusteisen hinnan. Kohdekohtaiset huoltohenkilöt tulee olla nimettynä perehdytysjakson alkuun mennessä.
Ennen palvelun aloitusta pidetään aloituspalaveri, jossa sovitaan tarkemmin:
– yhteyshenkilöt ja heidän yhteystietonsa
– käytännön toimintatavat ja viestintä
– huoltokirjan käytön periaatteet
– kohteeseen perehdytys (avainhallinta, kulunvalvonta, turvallisuusohjeet, teknisten järjestelmien läpikäynti),