Katsomo- ja katoshanke 1. HANKINNAN KOHDE JA TAVOITTEET
Kuusan nuorisoseura ry pyytää tarjouksia katsomo- ja katoshankkeesta.
Hanke käsittää seuraavat kokonaisuudet:
-Kesäteatterin katsomo: n. 600 paikkaa, puurakenne.
-Katsomon katos: n. 500 m², teräsrunkoinen.
-Taukoalueen katos: n. 320 m², puurunkoinen.
-Apu- ja saniteettitilat: n. 165 m².
Tilaaja toteuttaa osan töistä talkoilla.
Sijainti: Koskelantie 43, 41370 Kuusa.
2. URAKAN SISÄLTÖ JA TARJOUSPYYNTÖ
Hanke sisältää kolme (3) eri tarjottavaa kokonaisurakkaa (tarjouksen tulee sisältää kaikki työt, tarvikkeet, matkakulut ja velvoitteet):
1.Rakennusurakka
– Katsomo (n. 600 paikkaa), katsomon katos (n. 500 m²), taukoalueen katos (n. 320 m²), aputilat ja saniteettitilat (n. 165 m²), meluseinä n. 12 m sekä kaikki näihin liittyvät rakennustekniset työt ja perustukset.
2.LVI-urakka
– Hanke sisältää vesi-, viemäri‑ ja ilmanvaihtojärjestelmien toteutuksen suunnitelmien mukaan.
– LVI‑urakka alistetaan pääurakkaan YSE 1998 §5–6 mukaisesti.
3.Sähköurakka
– Sähköjärjestelmät, valaisimet, syöttö- ja ohjausjärjestelmät sekä muut sähkötekniset työt suunnitelmien mukaan.
– Sähköurakka alistetaan pääurakkaan YSE 1998 §5–6 mukaisesti.
Tekniset rajapinnat (LVI ja Sähkö)
- Maakaivutyöt: Rakennusurakoitsija kaivaa ja täyttää sähkö- ja LVI-reitit. Sähkö- ja LVI-urakoitsijat asentavat putket/kaapelit avoimeen kaivantoon.
- Läpiviennit: Rakennusurakoitsija tekee varaukset ja tiivistykset. Talotekniikka-asentajat vastaavat omien putkiensa sijoittelusta.
- Sähkösyöttö: Sähköurakoitsija kytkee laitteet (esim. ilmanvaihdon), LVI-urakoitsija toimittaa laitteet ja tarvittavat anturit.
MUUTA
- Tarjoajan tulee antaa kiinteähintainen tarjous kustakin tarjoamastaan kohdasta (1-3) erikseen (alv 0 %).
- Tarkemmat tekniset tiedot ja piirustukset löytyvät tarjouspyynnön liitteenä olevista suunnitelmista ja dokumenteista. Tarjousten pohjana ja toteutuksessa käytetään rakennekuvien määrityksiä.
- Tarjousten voimassaoloaika 3 kk.
- Tilaaja ei käsittele vaihtoehtotarjouksia.
- Melua aiheuttavat työt pitää suorittaa arkipäivinä klo 7.00-18.00 välisenä aikana (muina aikoina tarvitaan tilaajalta etukäteistä hyväksyntää).
- aikataulutus sovitaan urakoitsijoiden kesken päätösvaiheessa.
- Rakennusurakoitsija toimii pääurakoitsijana ja lainsäädännön tarkoittamana päätoteuttajana. Rakennusurakoitsijan tulee huomioida tarjoushinnassaan sivu-urakoiden (LVI ja sähkö) alistamisesta aiheutuvat pääurakoitsijan velvoitteet ja kustannukset.
AIKATAULU, VIIVÄSTYSSAKKO JA TAKUU
Aikataulu on kriittinen kesäteatterin esityskauden vuoksi.
-Purku: Tilaaja purkaa vanhat rakenteet (poislukien perustukset) talkoilla 3.8.–23.8.2026.
-Työmaan aloitus: 24.8.2026.
-Hanke urakoitsijoiden osalta valmis: 4.6.2027 (kohde vastaanotettuna ja siivottuna).
-Erityishuomio: 3.5.2027 alkaen näyttämöalueen on oltava vapaana teatterin käyttöön ilta-aikoina ja viikonloppuisin sekä sinne pitää pystyä rakentamaan näytelmän kulissit.
-Työmaatuvallisuus: Nuorisoseuran piha ja talo on käytössä hankkeen ajan, joka pitää ottaa huomioon.
Hankkeen on tarkoitus valmistua 31.12.2027 mennessä
Viivästyssakko: Mikäli kohde ei ole vastaanottokelpoinen 4.6.2027 mennessä, urakoitsija maksaa viivästyssakkoa 1,0 % (alv 0 %) urakkahinnasta per alkava viikko. Mikäli viivästys jatkuu 1.7.2027 yli, tilaajalla on oikeus periä sakon lisäksi korvaus välittömistä taloudellisista vahingoista (esim. menetetyt tulot kesäteatterikaudelta).
Takuu:
-Yleinen takuuaika: 2 vuotta (alkaa koko urakan hyväksytystä vastaanotosta).
-Erityistakuu: vesikate 10 vuotta ja teräsrakenteet 5 vuotta.
-Kymmenvuotisvastuu: YSE 1998 mukainen vastuu piilevistä virheistä 10 vuotta.
-Urakoitsijan on asetettava rakennusalan yleisten sopimusehtojen (YSE 1998) mukaiset vakuudet.
*Rakennusajan vakuus on 10 % urakkahinnasta (alv 0 %)
*Takuuajan vakuus 2 % urakkahinnasta (alv 0 %). Vakuuden on oltava voimassa 3 kk yli takuuajan päättymisen.
*Vakuudeksi hyväksytään pankkitakaus, vakuutusyhtiön takaus tai tilaajan hyväksymä muu vakuus.
ALIURAKOITSIJAT
-Urakoitsija on velvollinen ilmoittamaan käyttämänsä aliurakoitsijat tilaajalle ennen näiden työn aloitusta. Tilaajavastuulain mukaiset todistukset vaaditaan koko ketjulta.
-Tilaajalla on oikeus hylätä aliurakoitsija, mikäli tämä ei täytä asetettuja soveltuvuusvaatimuksia tai tilaajavastuulain mukaisia velvoitteita.
Ammatilliset vaatimukset:
-Sähkö: Tukes-rekisteröinti (S1 tai S2).
-LVI: Laukaan rakennusvalvonnan hyväksymät KVV- ja IV-työnjohtajat.
Muuta:
-Voimassa olevat tulityö- ja työturvallisuuskortit sekä veronumero kaikilla työntekijöillä.
-Nuorisoseuran pihan ja talon aktiivinen käyttö on huomioitava työturvallisuudessa.
TARJOAJIEN POISSULKEMINEN JA SOVELTUVUUS SEKÄ ESITTELYT
(Hankintalaki 1397/2016) Pakolliset poissulkemisperusteet (80 §):
Hankintayksikkö sulkee tarjoajan pois kilpailutuksesta, mikäli tarjoajaa tai sen hallinto-, johto- tai valvontaelimen jäsentä koskee hankintalain 80 §:ssä tarkoitettu lainvoimainen tuomio.
Harkinnanvaraiset poissulkemisperusteet (81 §):Hankintayksikkö voi sulkea tarjoajan pois kilpailutuksesta, jos tarjoaja:
-On konkurssissa, purkamis- tai saneerausmenettelyssä.
-On syyllistynyt ammattitoiminnassaan vakavaan virheeseen.
-On laiminlyönyt verojen tai sosiaaliturvamaksujen maksamisen.
-On aiemmissa hankintasopimuksissa syyllistynyt merkittäviin puutteisiin.
Tarjoajan on täytettävä tilaajavastuulain (1233/2006) mukaiset velvoitteet. Soveltuvuuden arvioimiseksi tarjoajan tulee toimittaa:
-Enintään 3 kk vanhat todistukset verojen maksamisesta, eläkevakuutuksista ja työehtosopimuksesta.
-Selvitys voimassa olevasta vastuuvakuutuksesta (vähintään 500 000 €) .
Kohteeseen tutustuminen on suositeltavaa.
- Tarjouksen ja liitteiden tulee olla suomenkielisiä. Tarjoukset on jätettävä Hilma-järjestelmän kautta.
- Yhteyshenkilö: Tapio Myllylä, 043 824 8504, tapio@rakennussuunnittelumyllyla.fi.,