Rakentamisen konsulttipalveluiden puitekilpailutus toteutetaan Tampereen Hiippakunnan alueella, jossa mukaan ovat ilmoittautuneet Hiippakunnan halukkaat seurakuntataloudet.
Mukaan ilmoittautuneilla seurakunnilla on kirkkoja, kappeleita, seurakuntataloja, leirikeskuksia sekä muita kiinteistöjä. Seurakunnilla on omistuksessa ja hallinnoinnissa lisäksi sijoitusomaisuutena asuinhuoneistoja sekä liike- ja toimistotiloja.
Tampereen Hiippakunnan alueelta mukaan ilmoittautuneet seurakunnat (myöhemmin Tilaaja) pyytää tarjousta Rakentamisen konsulttipalveluiden puitejärjestelyyn tämän tarjouspyynnön ja sen liitteiden mukaisesti.
Kohteina voivat olla kaikki Tilaajan omistamat tai toiminnan käyttöön vuokraamat kiinteistöt, maa-alueet tai tilat Tampereen Hiippakunnan alueella.
Hankinnalla perustetaan puitejärjestely, jonka sisällä konsultin valinta tapahtuu joko suorana valintana (kun hankinnan ennakoitu arvo alittaa osa-alueittain määritellyn rajan) tai kevennetyllä kilpailutuksella (em. rajan ylittyessä tai aina Tilaajan niin halutessa). Vaativiin suojeltuihin tai kulttuurihistoriallisiin kohteisiin liittyen Tilaajalla on oikeus edellyttää erityisosaamista. Vaativien kohteiden osalta tilaaja varaa oikeuden hankkia palveluita erikseen myös kokonaan erillisellä menettelyllä. Vastaavalla tavalla Tilaajalla on oikeus kilpailuttaa isommat hankinnat erillisellä menettelyllä.
Tässä hankinnassa voi tarjota joko yhteen, useaan tai kaikkiin osa-alueisiin, ja palveluntuottaja voi tulla valituksi yhden, useamman tai kaikkien osa-alueiden toimittajaksi. Osa-alueisiin valitaan viisi (5) kumppania.
Kukin mukana oleva hankintayksikkö tekee oman hankintapäätöksen ja sopimukset. Hankintapäätökset on tarkoitus tehdä huhti-toukokuussa 2026 ja hankintasopimusten astua voimaan 1.6.2026. Puitejärjestely on voimassa1.6.2026 – 31.5.2028 ja sitä on mahdollista jatkaa yhdellä kahden vuoden optiolla 31.5.2030 asti. Option käytöstä päätetään erikseen ja se voidaan käyttää osassa tai kaikissa osa-alueissa., Rakennuttaminen Hankinnan kohteena on Tampereen seurakuntayhtymän tai muiden kilpailutukseen liittyneiden Tampereen hiippakunnan seurakuntatalouksien (myöhemmin ”muiden seurakuntien”) kohteiden rakennuttamisen palvelut.
Rakennuttamisen tehtävät perustuvat lähtökohtaisesti rakennushankeen johtamisen ja rakennuttamisen tehtäväluetteloon (HJR18). Tehtävien laajuus voi vaihdella hankkeittain.
Pienemmät, arviolta alle 15.000 euron hankinnat hankintayksikkö voi tilata suoraan soveltuvammaksi katsomaltaan kumppanilta. Arviolta yli 15.000 euron työt minikilpailutetaan valittujen kumppaneiden kesken.
Kohteina ovat Tampereen seurakuntayhtymän tai muiden seurakuntien omistamat kiinteistöt tai alueet. Tampereen seurakuntayhtymällä ja muilla seurakunnilla on mm. kirkkoja, seurakuntatiloja, pappiloita, kappeleita, hautausmaita, leirikeskuksia sekä erilaisia maa-alueita. Lisäksi seurakuntayhtymä tai muut seurakunnat omistavat asuntoja, osakehuoneistoja sekä liiketiloja., Rakennustöiden valvontapalvelut Hankinnan kohteena on Tampereen seurakuntayhtymän tai muiden kilpailutukseen liittyneiden Tampereen hiippakunnan seurakuntatalouksien (myöhemmin ”muiden seurakuntien”) kohteiden rakennustöiden valvonnan palvelut. Valvojan tehtävät RT 103171 mukaisesti.
Hankkeen luonteesta riippuen yleisvalvontatehtävät voidaan liittää minkä tahansa ammattialueen valvontatehtävään. Rakennuttajan turvallisuuskoordinaattorin tehtävät sisällytetään yleisvalvojan tehtävään. Hankittavaan konsulttipalveluun voidaan liittää myös esimerkiksi kosteuden- tai puhtaudenhallintakoordinaattorin tehtäviä.
Pienemmät, arviolta alle 15.000 euron hankinnat hankintayksikkö voi tilata suoraan soveltuvammaksi katsomaltaan kumppanilta. Arviolta yli 15.000 euron työt minikilpailutetaan valittujen kumppaneiden kesken.
Kohteina ovat Tampereen seurakuntayhtymän tai muiden seurakuntien omistamat kiinteistöt tai alueet. Tampereen seurakuntayhtymällä ja muilla seurakunnilla on mm. kirkkoja, seurakuntatiloja, pappiloita, kappeleita, hautausmaita, leirikeskuksia sekä erilaisia maa-alueita. Lisäksi seurakuntayhtymä tai muut seurakunnat omistavat asuntoja, osakehuoneistoja sekä liiketiloja., LVIA-töiden valvontapalvelut Hankinnan kohteena on Tampereen seurakuntayhtymän tai muiden kilpailutukseen liittyneiden Tampereen hiippakunnan seurakuntatalouksien (myöhemmin ”muiden seurakuntien”) kohteiden LVIA-töiden valvonnan palvelut.
Valvojan tehtävät RT 103172 mukaisesti.
Hankkeen luonteesta riippuen yleisvalvontatehtävät voidaan liittää minkä tahansa ammattialueen valvontatehtävään.
Rakennuttajan turvallisuuskoordinaattorin tehtävät sisällytetään yleisvalvojan tehtävään.
Pienemmät, arviolta alle 15.000 euron hankinnat hankintayksikkö voi tilata suoraan soveltuvammaksi katsomaltaan kumppanilta. Arviolta yli 15.000 euron työt minikilpailutetaan valittujen kumppaneiden kesken.
Kohteina ovat Tampereen seurakuntayhtymän tai muiden seurakuntien omistamat kiinteistöt tai alueet. Tampereen seurakuntayhtymällä ja muilla seurakunnilla on mm. kirkkoja, seurakuntatiloja, pappiloita, kappeleita, hautausmaita, leirikeskuksia sekä erilaisia maa-alueita. Lisäksi seurakuntayhtymä tai muut seurakunnat omistavat asuntoja, osakehuoneistoja sekä liiketiloja., Sähkötöiden valvontapalvelut Hankinnan kohteena on Tampereen seurakuntayhtymän tai muiden kilpailutukseen liittyneiden Tampereen hiippakunnan seurakuntatalouksien (myöhemmin ”muiden seurakuntien”) kohteiden sähkötöiden valvonnan palvelut.
Valvojan tehtävät RT 103172 mukaisesti.
Hankkeen luonteesta riippuen yleisvalvontatehtävät voidaan liittää minkä tahansa ammattialueen valvontatehtävään.
Rakennuttajan turvallisuuskoordinaattorin tehtävät sisällytetään yleisvalvojan tehtävään.
Pienemmät, arviolta alle 15.000 euron hankinnat hankintayksikkö voi tilata suoraan soveltuvammaksi katsomaltaan kumppanilta. Arviolta yli 15.000 euron työt minikilpailutetaan valittujen kumppaneiden kesken.
Kohteina ovat Tampereen seurakuntayhtymän tai muiden seurakuntien omistamat kiinteistöt tai alueet. Tampereen seurakuntayhtymällä ja muilla seurakunnilla on mm. kirkkoja, seurakuntatiloja, pappiloita, kappeleita, hautausmaita, leirikeskuksia sekä erilaisia maa-alueita. Lisäksi seurakuntayhtymä tai muut seurakunnat omistavat asuntoja, osakehuoneistoja sekä liiketiloja., Rakennustekniset kuntotutkimukset Hankinnan kohteena on Tampereen seurakuntayhtymän tai muiden kilpailutukseen liittyneiden Tampereen hiippakunnan seurakuntatalouksien (myöhemmin ”muiden seurakuntien”) kohteiden rakennustekniset kuntotutkimukset ja sisäilmatutkimukset.
Rakennustekniikan osalta tuntihinnan lisäksi pyydetään yksikköhintaa yksittäiselle rakenneavaukselle sekä eri tutkimusnäytteille.
Pienemmät, arviolta alle 15.000 euron hankinnat hankintayksikkö voi tilata suoraan soveltuvammaksi katsomaltaan kumppanilta. Arviolta yli 15.000 euron työt minikilpailutetaan valittujen kumppaneiden kesken.
Kohteina ovat Tampereen seurakuntayhtymän tai muiden seurakuntien omistamat kiinteistöt tai alueet. Tampereen seurakuntayhtymällä ja muilla seurakunnilla on mm. kirkkoja, seurakuntatiloja, pappiloita, kappeleita, hautausmaita, leirikeskuksia sekä erilaisia maa-alueita. Lisäksi seurakuntayhtymä tai muut seurakunnat omistavat asuntoja, osakehuoneistoja sekä liiketiloja., LVIAJ-tekniikan kuntotutkimukset Hankinnan kohteena on Tampereen seurakuntayhtymän tai muiden kilpailutukseen liittyneiden Tampereen hiippakunnan seurakuntatalouksien (myöhemmin ”muiden seurakuntien”) kohteiden LVIAJ-tekniikan kuntotutkimukset.
Pienemmät, arviolta alle 15.000 euron hankinnat hankintayksikkö voi tilata suoraan soveltuvammaksi katsomaltaan kumppanilta. Arviolta yli 15.000 euron työt minikilpailutetaan valittujen kumppaneiden kesken.
Kohteina ovat Tampereen seurakuntayhtymän tai muiden seurakuntien omistamat kiinteistöt tai alueet. Tampereen seurakuntayhtymällä ja muilla seurakunnilla on mm. kirkkoja, seurakuntatiloja, pappiloita, kappeleita, hautausmaita, leirikeskuksia sekä erilaisia maa-alueita. Lisäksi seurakuntayhtymä tai muut seurakunnat omistavat asuntoja, osakehuoneistoja sekä liiketiloja., Haitta-ainetutkimukset Hankinnan kohteena on Tampereen seurakuntayhtymän tai muiden kilpailutukseen liittyneiden Tampereen hiippakunnan seurakuntatalouksien (myöhemmin ”muiden seurakuntien”) kohteiden haitta-ainetutkimusten palvelut.
Pienemmät, arviolta alle 15.000 euron hankinnat hankintayksikkö voi tilata suoraan soveltuvammaksi katsomaltaan kumppanilta. Arviolta yli 15.000 euron työt minikilpailutetaan valittujen kumppaneiden kesken.
Kohteina ovat Tampereen seurakuntayhtymän tai muiden seurakuntien omistamat kiinteistöt tai alueet. Tampereen seurakuntayhtymällä ja muilla seurakunnilla on mm. kirkkoja, seurakuntatiloja, pappiloita, kappeleita, hautausmaita, leirikeskuksia sekä erilaisia maa-alueita. Lisäksi seurakuntayhtymä tai muut seurakunnat omistavat asuntoja, osakehuoneistoja sekä liiketiloja., Energiatehokkuuskonsultointi Hankinnan kohteena on Tampereen seurakuntayhtymän tai muiden kilpailutukseen liittyneiden Tampereen hiippakunnan seurakuntatalouksien (myöhemmin ”muiden seurakuntien”) kohteiden energiatehokkuuteen liittyvät konsulttipalvelut.
Palvelut voivat sisältää energiatehokkuuteen liittyviä katselmuksia ja raportointia, energiatehokkuuteen liittyvää neuvontaa, hiilijalanjäljen laskentaa, ilmastoselvityksiä, aurinkoenergiaan tai muihin uusiutuviin energianlähteisiin liittyvää suunnittelua tai muuta aihekokonaisuuteen liittyvää konsultointia.
Pienemmät, arviolta alle 15.000 euron hankinnat hankintayksikkö voi tilata suoraan soveltuvammaksi katsomaltaan kumppanilta. Arviolta yli 15.000 euron työt minikilpailutetaan valittujen kumppaneiden kesken.
Kohteina ovat Tampereen seurakuntayhtymän tai muiden seurakuntien omistamat kiinteistöt tai alueet. Tampereen seurakuntayhtymällä ja muilla seurakunnilla on mm. kirkkoja, seurakuntatiloja, pappiloita, kappeleita, hautausmaita, leirikeskuksia sekä erilaisia maa-alueita. Lisäksi seurakuntayhtymä tai muut seurakunnat omistavat asuntoja, osakehuoneistoja sekä liiketiloja., Kustannuslaskenta Hankinnan kohteena on Tampereen seurakuntayhtymän tai muiden kilpailutukseen liittyneiden Tampereen hiippakunnan seurakuntatalouksien (myöhemmin ”muiden seurakuntien”) kohteiden kustannuslaskentapalvelut.
Kustannuslaskentapalvelua voidaan hankkia hankkeiden eri vaiheissa kuten hankesuunnitteluvaiheen laskenta, tilapohjainen kustannusarviointi sekä rakennusosapohjainen laskenta. Hankittavaan palveluun voidaan lisäksi sisällyttää mm. vertailujen tekemistä, vaihtoehtoisten investointien laskelmia tai muita vastaavia.
Pienemmät, arviolta alle 15.000 euron hankinnat hankintayksikkö voi tilata suoraan soveltuvammaksi katsomaltaan kumppanilta. Arviolta yli 15.000 euron työt minikilpailutetaan valittujen kumppaneiden kesken.
Kohteina ovat Tampereen seurakuntayhtymän tai muiden seurakuntien omistamat kiinteistöt tai alueet. Tampereen seurakuntayhtymällä ja muilla seurakunnilla on mm. kirkkoja, seurakuntatiloja, pappiloita, kappeleita, hautausmaita, leirikeskuksia sekä erilaisia maa-alueita. Lisäksi seurakuntayhtymä tai muut seurakunnat omistavat asuntoja, osakehuoneistoja sekä liiketiloja., Kiinteistökehitys Hankinnan kohteena on Tampereen seurakuntayhtymän tai muiden kilpailutukseen liittyneiden Tampereen hiippakunnan seurakuntatalouksien (myöhemmin ”muiden seurakuntien”) kohteiden kiinteistökehitykseen konsulttipalvelut.
Kiinteistökehityskonsultointi voi sisältää laaja-alaisesti neuvontaa, kohteiden kiinteistökehityksessä avustamista, neuvotteluja, vertailua, kilpailuttamista, vuokralaishankintaa, sopimusten valmistelua, kaavoituksessa sekä siihen liittyvissä tehtävissä avustamista tai muuta kiinteistökehitykseen liittyvää palvelua.
Kiinteistökehityskonsultin tehtävä edellyttää riippumatonta ja puolueetonta asiantuntijaroolia, jossa konsultin ensisijainen velvollisuus on tilaajan edun varmistaminen koko hankkeen ajan.
Pienemmät, arviolta alle 15.000 euron kohdekohtaiset hankinnat hankintayksikkö voi tilata suoraan soveltuvammaksi katsomaltaan kumppanilta. Arviolta yli 15.000 euron työt minikilpailutetaan valittujen kumppaneiden kesken.
Kohteina ovat Tampereen seurakuntayhtymän tai muiden seurakuntien omistamat kiinteistöt tai alueet. Tampereen seurakuntayhtymällä ja muilla seurakunnilla on mm. kirkkoja, seurakuntatiloja, pappiloita, kappeleita, hautausmaita sekä leirikeskuksia. Lisäksi seurakuntayhtymä tai muut seurakunnat omistavat asuntoja, osakehuoneistoja sekä liiketiloja.,