PŘÍMĚSTSKÝ LES BAŽANTNICE HODONÍN

Předmětem veřejné zakázky je vypracování projektové dokumentace pro společné povolení rozdělené na jednotlivé stavební objekty, následné zpracování dokumentace pro provádění stavby a autorský dozor.

Hodnota po změně (BT-720-Tender)
1. Úpravy vyvolané novou legislativou (úprava dokumentace na nový stavební zákon)
V průběhu zpracování projektové dokumentace došlo k zásadní změně legislativního rámce, a to přijetím nového stavebního zákona (zákon č. 283/2021 Sb. v účinném znění) a souvisejících prováděcích předpisů. Tato změna vyvolala nutnost komplexní aktualizace již rozpracované projektové dokumentace.
Nový stavební zákon přinesl zejména tyto změny, které mají přímý dopad na obsah a strukturu PD:
• úpravu rozsahu a členění projektové dokumentace pro povolovací procesy – některé části dokumentace byly nově zpřesněny a jiné zcela přeřazeny do jiných stupňů PD,
• zavedení nových požadavků na koordinaci dotčených orgánů a systematické vypořádání jejich stanovisek,
Z uvedených důvodů je nutné provést revizi a aktualizaci celé projektové dokumentace tak, aby byl plně v souladu s novými právními předpisy. Tyto úpravy nebyly v době původního zpracování předvídatelné.

2. Nové podklady – biologické hodnocení a přerušení projektování
Původní zpracování projektové dokumentace vycházelo ze schválené studie a biologického hodnocení zpracováno pro účely studie. V průběhu zpracování PD však odbor životního prostředí vyžádal biologické hodnocení území a následně posouzení k udělení výjimek ze zvláště chráněných druhů rostlin a živočichů.
Aby mohlo být biologické hodnocení vůbec zpracováno, bylo nezbytné dokončit projektovou dokumentaci. Po zpracování biologického hodnocení bylo nutné doplnit a upravit základní výkresy projektové dokumentace, aby plnily požadavky biologického hodnocení. Tyto výkresy byly následně použity pro žádost o výjimky u Jihomoravského kraje.
Po dobu řízení o výjimkách nebylo možné pokračovat v projektování, protože:
• existovalo zvýšené riziko, že nevládní organizace vstoupí do řízení a uplatní další připomínky,
• případné připomínky by mohly zásadně ovlivnit trasování, technologii stavebních objektů i samotné řešení území,

Tato situace skutečně nastala — nevládní organizace do řízení vstoupily. Probíhající připomínkování a úpravy, které bylo nutné vypořádat, významně ovlivnily časovou i obsahovou náročnost projektového zpracování.

Úpravy stavebních objektů na základě biologického hodnocení
Na základě závěrů biologického hodnocení a souvisejících stanovisek bylo nutné provést soubor podrobných úprav jednotlivých stavebních objektů. Tyto zásahy již přesahují rámec běžných koordinačních změn a představují nové projektové práce, které nebyly obsahem původního zadání.

SO.100.1 Hlavní cyklostezka
Detailní úprava celého stavebního objektu – je požadováno:
• posunutí trasy cyklostezky,
• navržení zářezu do písečné duny,
• úprava únosnosti podloží v délce cca 400 m,
• rozšíření zatáček z důvodu průjezdu těžké techniky.
• nové vyjádření od orgánů veřejné správy a vyjádření správců technické infrastruktury
SO.101.2 Propoje cyklostezek
• doplnění nového propoje s únosností pro těžkou techniku u sportoviště,
• úprava trasování několika dalších propojení.
• nové vyjádření od orgánů veřejné správy a vyjádření správců technické infrastruktury
SO.101.4 Lesní cesta
Úplná úprava stavebního objektu – na základě biologického hodnocení je nutné:
• změnit technologii založení,
• změnit materiálové řešení cesty.
SO.102.5 Okolí uměleckého díla
• změna technologie založení cest.
• nové vyjádření od orgánů veřejné správy a vyjádření správců technické infrastruktury
SO.102.6 Ostatní cesty z MZK
Částečná úprava SO:
• změna materiálu cestní sítě,
• změna technologie založení.
• nové vyjádření od orgánů veřejné správy a vyjádření správců technické infrastruktury
SO.104.2 Povalové chodníky u tůní
Úplná úprava SO –
• posun tůní a jejich úpravy vyvolaly nutnost kompletního přepracování povalových chodníků.
SO.107 Odpočinkové plochy
Částečná úprava SO:
• zrušení, posuny a změny jednotlivých odpočinkových ploch dle biologického hodnocení.
SO.301 Vodní tůně
Celková úprava stavebního objektu –
• posun tůně,
• úprava tvaru a umístění ostatních tůní.
• nové vyjádření od orgánů veřejné správy a vyjádření správců technické infrastruktury
SO.401.1 Veřejné osvětlení podél cyklostezky, Hlavní aleje a Nástupní aleje
Celková úprava SO:
• zrušení části VO,
• nové řešení napojení včetně přepočtu požadovaného výkonu
• nové vyjádření od orgánů veřejné správy a vyjádření správců technické infrastruktury
SO.904 Umělecký objekt na duně
Částečná úprava PD:
• zapracování nového statického posudku dodaného nadací KKFF.
• nové vyjádření od orgánů veřejné správy a vyjádření správců technické infrastruktury
SO.905 Drobné umělecké objekty
Částečná úprava SO:
• zrušení některých objektů,
• jejich přemístění,
• doplnění nových objektů dle biologického hodnocení.

Doba trvání (časový úsek) (BT-36-Lot)
Z důvodu vyvolaných změn v rámci úpravy vyvolané novou legislativou (úprava dokumentace na nový stavební zákon) a v rámci nových podkladů – biologické hodnocení a přerušení projektování byl upraven termín a etapy pro zpracování pro jednotlivé SO.

Viz dodatek č. 3 uveřejněný na odkazu https://smlouvy.gov.cz/smlouva/28106775?backlink=m9ayv.