Ternehaven – Renovering af alment boligbyggeri – Genudbud

Med udgangspunkt i helhedsplan og godkendt skema A, ønsker BOSJ at udbyde renoveringsprojektet fra projekteringsfasen til og med 1-års gennemgang. Opgaven udbydes som totalrådgivning inkl. udbud af opgaven i hovedentreprise. Arbejdet før skema A godkendelse er foretaget, hvorfor Rådgivning i nærværende opgave om-fatter arbejdet efter Skema A godkendelse frem til skema C godkendelse.
Opgaven omfatter teknisk rådgivning og bistand herunder komplette ingeniør-, arkitekt- og landskabsarkitektydelser vedrørende registrering, planlægning, projektering, projekteringsledelse, udbudsprojekt til hovedentreprise, projekt-opfølgning og fagtilsyn under udførsel ved renoveringen afd. 01-024 Ternehaven beliggende Ternehaven 10-145, 4000 Roskilde.
Ternehaven har 144 boliger opbygget i et skrående terræn som rækkehuse i 1-2 niveauer med 1-5 rum.
Bebyggelsen er opført i 1982 i et skrående terræn i en gammel grusgrav. Dele (20 stk.) af boligerne er opført med ”fritliggende ydervægge, mens størstedelen (124 stk.) af boligerne er bygget ind i det skrående terræn.
Renoveringen omfatter blandt andet:
• Gennemgang af klimaskærm (tag, isolering, overliggere)
• Fugtsikring af boliger – v. primært gavle og terræn (udefrakommende vandindtrængen) i sø-nære boliger.
• Renovering af fælleshus (tag, facade, vinduer, tekniske installationer) inkl. solceller
• Renovering af køkkener
• Renovering af badeværelser
• Vandinstallationer + radiator med termostatventiler, decentralt ventilation i boliger
• Afledning af regnvand (dette varetages af anden rådgiver)