Forrás óvoda, bölcsőde és főzőkonyha építési ber.

A közbeszerzési eljárás tárgya: "Biatorbágy, Forrás utcai óvoda és bölcsőde és főzőkonyha építési beruházás" A közbeszerzési eljárás mennyisége: Ajánlatkérő komplex zöldmezős beruházásként - 4 csoportos bölcsőde (1105,94m2) - 4 csoportos óvoda (1178,90m2) - és mindkét intézményt ellátó 350 adagos főzőkonyha (433,04m2) építését tervezi pályázati források bevonásával. Nyertes ajánlattevő feladata a három intézményrészből álló épületegyüttes, azok környezete, továbbá a bölcsőde és óvoda között húzódó gyalogos tengely teljes körű generálkivitelezési munkálatainak elvégzése a kiviteli tervdokumentációnak, az építési engedélyekben foglaltaknak, a pályázati előírásoknak (RRF_1.1.2_21, TOP_PLUSZ_3.3.1_21, TOP_PLUSZ_1.1.1_21) és az érvényes jogszabályoknak megfelelően. Főbb mennyiségek: Bölcsőde: 955m2 homlokzati csőállvány 5110 m3 munkagödör kiemelés 238 m3 vb sávalap ~84t betonacél és 13t betonacél háló szerelése 1115 m2 teherhordó falazat építése ~3000 m2 oldalfalvakolat, 352 m2 homlokzati vékonyvak., ~550m2 homlokzati téglaburk. ~550 m2 álmennyezet ~2700 m2 beltéri falfestés 2 db hőszivattyú, 6db fan-coil, 2 db légfüggöny 921 fm kerti szegély 991 m2 térkő 150 m2 öntött gumiburkolat 12 db játszóeszköz 51 db fa, 1235 db cserje, 3771 db évelő telepítése, 767 m2 gyepszőnyeg Óvoda: 1435 m2 homlokzati csőállvány 4180 m3 munkagödör kiemelés 240 m3 vb sávalap ~69t betonacél és 9,5t betonacél háló szerelése 1265 m2 teherhordó falazat építése ~3400 m2 oldalfalvakolat, 353 m2 homlokzati vékonyvak., ~950m2 homlokzati téglaburk., 110 m2 szálcement homl.burk. ~300 m2 álmennyezet ~2861 m2 beltéri falfestés 2 db hőszivattyú, 11 db fan-coil, 3 db légfüggöny 175 fm kerti szegély 276 m2 térkő 702 m2 öntött gumiburkolat 21 db játszóeszköz 19 db fa, 865 db cserje, 2250 db évelő telepítése, 1447 m2 gyepesítés Főzőkonyha: 650 m3 munkagödör kiemelés 43 m3 vb sávalap 11,6t betonacél és ~2,5t betonacél háló szerelése 106 m2 hűtőházi falpanel 616 m2 oldalfalvakolat ~76 m2 álmennyezet 355 m2 beltéri falfestés 1 db fan-coil komplett konyhatechnológia, nagykonyhai oltó A műszaki dokumentáció részletesen a közbeszerzési dokumentumokban került ismertetésre.

A szerződés módosított rendelkezései: 1. A közzétételre kerülő szerődés (és mellékletei) tartalma szerint módosult a szerződés 3.2. pontjának a) b) és c) alpontjaiban a 7. részteljesítéshez kapcsolódó teljesítési határidő - az álmennyezettel kapcsolatos pótmunka megvalósításának időigényére tekintettel - 2025. október 31. napjára módosult. (A fenti időtartammódosulás hónapon belüli változás, melyre tekintettel a BT-36 cella értéke nem változik) 2. A közzétételre kerülő szerződés tartalma szerint módosult a szerződés 6.1. pontjának a) b) és c) alpontjaiban az egyes projektelemekhez kapcsolódó vállalkozási díj a megrendelt pótmunkák ellenértéke szerint. A jelen szerződésmódosítás eredményeképp a vállalkozói díj összesen nettó 34.990.956,- Ft összeggel emelkedett, melynek eredményeképp a vállalkozási díj nettó 2.726.811.033,- Ft összegre változott. [eredeti szerződéses érték: nettó 2.397.943.459,- Ft.; szerződéses érték 1. szerződésmódosítás után: nettó 2.691.820.077,- Ft.] 3. A közzétételre kerülő szerződés taralma szerint módosult a szerződés 7.10. pontja a (számlázás) a pótmunkák ellenértékére tekintettel. *** A Kbt.-nek való megfelelés vizsgálata: Felek a Kbt. 141. § (2) és (3) bekezdései alapján a jelen szerződésmódosítás tekintetében megállapították, hogy:  a Szerződéses ellenérték növekedése – a különbözeti költségvetés alapján, mely a beruházás megvalósításához nélkülözhetetlen feladatokkal kapcsolatos pótmunkákra tekintettel volt szükséges – a jelen szerződésmódosítás keretében összesen nettó 34.990.956,- Ft, az 1. szerződésmódosítás keretében összesen 293.876.618,- Ft, mely mindösszesen a két módosítás vállalkozói díj emelkedésének figyelembevételével összesen 328.867.574,- Ft. mely összeg nem éri el az uniós értékhatárt;  az építési beruházás szerződéses ellenértékének növekedése nem éri el az eredeti szerződéses ellenérték 15%-át, tekintettel arra, hogy a szerződés ellenértéke a jelen szerződésmódosítás keretében összesen 1,45%-kal kerül megemelésre, az 1. szerződésmódosítás keretében összesen 12,26%-kal került megemelésre, mely mindösszesen 13,71% mértékű vállalkozói díj emelkedést eredményez.  a módosítás nem változtatja meg a Szerződés általános jellegét, illeszkedik az eredeti Szerződés jellegéhez, a jelen szerződésmódosítás II. fejezetében foglalt műszaki indokokra tekintettel az eredetileg tervezett épületegyüttes megvalósításához szüksége és a beruházáshoz szorosan kapcsolódó munkák módosított műszaki tartalommal történő megvalósítása szükséges.  Felek a Kbt. 141. § (3) bekezdésével összefüggésben rögzítik, hogy a Szerződés időtartamának változása és a módosított műszaki tartalom az ellenérték módosításával értelemszerűen szorosan összefügg, kizárólag a módosított műszaki tartalommal összefüggésben, tehát ugyanazon műszaki módosítással összefüggésben módosul a szerződés ellenértéke és a szerződés teljesítési időtartama is, így a módosítás megfelel mind a Kbt. 141. § (2) mind pedig a Kbt. 141. § (3) bekezdésében foglaltaknak.