ul. Zielna 25 w Gdańsku – Remont budynku w ramach projektu „Kompleksowa termomodernizacja wraz z robotami towarzyszącymi budynków komunalnych w dzielnicach Olszynka, Orunia i Wrzeszcz Górny”.

1.Przedmiotem zamówienia jest Termomodernizacja i remont z renowacją urządzeń budowlanych w budynku mieszkalnym, wielorodzinnym przy ul. Zielnej 25 w Gdańsku w ramach projektu p.n. „Kompleksowa termomodernizacja wraz z robotami towarzyszącymi budynków komunalnych w dzielnicach Olszynka, Orunia i Wrzeszcz Górny”.
2.Zakres robót obejmuje:
a) Roboty rozbiórkowe i demontażowe
- demontaż elementów wtórnych na elewacji,
- usunięcie polepy z przestrzeni między belkami stropu,
- skucie tynków zewnętrznych,
- skucie tynków, uzupełnienie ubytków i wyrównanie powierzchni ścian klatki schodowej,
- rozbiórka pieców,
b) Roboty ogólnobudowlane:
- wykonanie wykopów do poziomu ław fundamentowych w celu wykonania izolacji,
- wykonanie iniekcji ścian zewnętrznych i wewnętrznych konstrukcyjnych budynku,
- wykonanie izolacji fundamentowych ścian zewnętrznych i wewnętrznych,
- wykonanie opaski wzdłuż elewacji zachodniej, północnej i południowej,
- zszycie i naprawa spękań oraz oczyszczenie murów zewnętrznych,
- wykonanie wieńców stężających ściany elewacji,
- ocieplenie ścian zewnętrznych,
- tynkowanie i malowanie ścian zewnętrznych,
- wykonanie wyprawy elewacyjnej cokołów,
- wymiana poszczególnych elementów końcówek krokwi,
- wykonanie impregnacji więźby dachowej,
- docieplenie wełną mineralną stropodachu ukośnego i stropu w części poddasza użytkowego,
- wymiana istniejącego okna połaciowego na stropodachu nieużytkowym na wyłaz dachowy,
- przemurowanie i otynkowanie kominów,
- zakończenie kominów czapami betonowymi,
- wymiana obróbek blacharskich oraz rur spustowych,
- wymiana i docieplenie podłogi na gruncie,
- wymiana nadproży w otworach drzwiowych wejściowych do mieszkań,
- malowanie ścian klatki schodowej,
- wymiana elementów drewnianych schodów
- oczyszczenie i pomalowanie balustrad klatki schodowej,
- impregnacja posadzki korytarzy i drewnianej klatki schodowej,
- murowanie ścianek działowych z pustaków gazobetonowych,
- wykonanie nowych ścianek działowych z płyt GK,
- tynkowanie, szpachlowanie i malowanie ścian, pokrycie ścian płytkami ceramicznymi,
- wymiana stolarki drzwiowej zewnętrznej i wewnętrznej,
- wymiana stolarki okiennej,
- wymiana parapetów wewnętrznych i zewnętrznych,
- wymiana posadzek na nowe,
- wymiana listew przypodłogowych,
- oczyszczenie pionów kominowych i wstawienie kratek wentylacyjnych,
- wyprowadzenie pionowych kanałów wentylacji grawitacyjnej i pionów kominów spalinowych,
- montaż elementów zdemontowanych na czas remontu: tablicy z numerem budynku, skrzynki gazowej, elektrycznej, anteny satelitarnej,
- remont schodów zewnętrznych i chodnika,
c) Instalacje sanitarne:
- wykonanie wewnętrznej instalacji gazowej zasilającej dwufunkcyjne kotły kondensacyjne lokalowe,
- wykonanie nowej instalacji C.O. i C.W.U.,
- wykonanie nowej instalacji wody zimnej i kanalizacji sanitarnej,
- biały montaż i armatura,
d) Instalacje elektryczne:
- wykonanie nowej instalacji elektrycznej zasilającej i oświetleniowej,
- wykonanie instalacji fotowoltaicznej,
- wymiana instalacji elektrycznej,
- wykonane instalacji odgromowej i przepięciowej,
- wykonanie rozdzielnicy głównej,
- wykonanie wewnętrznej linii zasilającej,
- wykonanie tablic mieszkaniowych TM,
e) Instalacje teletechniczne:
- wykonanie nowej instalacji teletechnicznej,
- wykonanie instalacji BMS,
f) Wykonanie powykonawczego świadectwa charakterystyki energetycznej dla budynku oraz odrębnie dla każdego lokalu.
g) Wykonanie powykonawczego audytu energetycznego budynku.
3. Szczegóły opisano w pkt 3 OPIS PRZEDMIOTU ZAMÓWIENIA Specyfikacji Warunków Zamówienia.