Architekten-, Ingenieur- und Beratungsleistungen als Generalplaner für den Neubau eines Wohngebäudes mit Gewerbeflächen in der Berolinastraße, Berlin-Mitte

Die Grundstücke Berolinastraße neben 9 - 11, die sich innerhalb des Fördergebiets Karl-Marx-Allee, II. Bauabschnitt, mit einer Erhaltungsverordnung befinden, sollen mit einem Neubau, bestehend aus Wohnungen und Gewerbeflächen bebaut werden. Hervorragende Ziele sind die Erhaltung und Entwicklung des bestehenden Gebietscharakters. Grundlage des vorgesehenen städtebaulichen Entwurfs ist ein Bauvorbescheid von 2017,wonach eine 8-geschossige Wohnhausscheibe mit ca. 5.670 m² BGF geplant ist. Neben den Wohnungen, beidenen es sich um Mietwohnungen teilweise mit öffentlicher Förderung handelt, sind auch Gewerbeflächen und Ateliers vorgesehen.

Die Beauftragung des Nachtrages ist zwingend erforderlich, da die angebotene Leistung zur Herstellung der beauftragten Leistungen erforderlich ist. Die gesetzlichen Anforderungen des § 132 Abs. 3 GWB werden durch den vorliegenden Sachverhalt erfüllt. Ein Wechsel des Auftragnehmers aus wirtschaftlichen oder technischen Gründen kann nicht erfolgen und wäre mit erheblichen Schwierigkeiten oder beträchtlichen Zusatzkosten für den öffentlichen Auftraggeber verbunden.
- Durch Änderung des Raumprogramms sind Änderungen der Ausführungsplanung, das Vorbereiten und Einreichen einer Tektur zum Bauantrag, inklusive Überarbeitung des Brandschutzkonzeptes sowie Planungsänderungen der Fachplanungen erforderlich
- Mehraufwand in der Bauüberwachung der Objektplanung und der Fachplaner