AI 2024-0018 – Bouwteamfase Renovatie en verduurzaming De Mirandabad

Duurzaam en toekomstbestendig renoveren van het De Mirandabad Het hoofdgebouw wordt geïsoleerd en de gebouw- en zwemwaterinstallaties worden vernieuwd. Voor de koepel van het recreatiebad (nu een groot energielek en niet te verzekeren structurele schadepost door glasbreuk) wordt onderzocht hoe deze op duurzame wijze vernieuwd kan worden.
Het De Mirandabad wordt na uitvoering volledig aardgasvrij en bijna energieneutraal.
Samengevat:
- Gasloos: besparing gelijk aan verbruik 445 woningen (in opdracht van Gemeentelijk Vastgoed, versneld in uitvoering tot een tijdelijke hybride situatie).
- (Bijna) energieneutraal (BENG-2).
- Minimaal >50% minder energieverbruik ten opzichte van de huidige situatie.
- Jaarlijkse CO2-reductie van 1.040.000 kg.
- Gefaseerde uitvoering van 2025 tot en met 2027.

De verduurzaming en renovatie van het De Mirandabad, is als een Bouwteam in 2024 aanbesteed middels 2 percelen. Perceel 1 Bouwkundig en Perceel 2 Installatietechnisch aannemer.
Voor Perceel 1 en Perceel 2 zijn twee verschillende “ geschikte” leveranciers geselecteerd.
In de bouwteamfase zijn de bouwkundige en installatietechnische eisen uitgewerkt. Dit heeft geleid tot een begroting.
Tijdens de Bouwteamfase is gebleken dat een aantal noodzakelijke aanvullende (niet begrootte) werken gerealiseerd moeten worden om de renovatie en verduurzaming van het De Mirandabad mogelijk te maken.
Dit alles heeft geleid tot hogere kosten zowel voor het Bouwteam als de Bouwkosten dan aanvankelijk (zoals in de aanbestedingsstukken is gecommuniceerd als taakstellend budget ) is begroot.
Opdrachtgever heeft daarnaast besloten om het noodzakelijk begrootte onderhoud naar voren te halen. Onderhoud is als optie meegenomen in de aanbesteding.